假离婚房产怎么分割(假离婚房产怎么分割的)

法律百科 2025-07-07 2
假离婚房产怎么分割的说明:
  1. 男方提出假离婚至财产没有分割,现女方不想复合,财产怎么分?
  2. 不能上市交易的央产房,离婚如何评估,如何分割?
  3. 离婚纠纷,离婚后发现对方隐藏的房产还可以要求分割吗?

男方提出假离婚至财产没有分割,现女方不想复合,财产怎么分?

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十条规定,夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔,请求撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。

从前述的法律规定我们可以看出只有在签订协议时存在欺诈、胁迫等情形导致当事人所作出的离婚决定并非其真实的意思表示的时候,关于财产的约定才能被撤销,财产才能重新分割。而至于双方为买学位房、为取得拆迁补偿款等情形而离婚,除有证据证实办理离婚登记并非是欺诈、胁迫的之外,双方所签订的离婚协议财产部分是不可撤销的。

实践中,当事人在实施民事法律行为时内心的真实意思表示难以揣测亦难以证实,要证实其为虚假的意思表示更难上加难。故建议大家不但结婚慎重,离婚更要慎重。“假离婚”并不可取,一旦弄假成真,只会导致“人财两空”。

1、不想复婚的话就不要复婚,可以直接跟配偶说清楚自己的想法,虽然你们双方认为离婚是假离婚,但在法律上离婚已经生效,已经解除婚姻关系。法律对婚姻当事人为了共同或各自的目的约定暂时的离婚,等达到目的后再复婚的假离婚不予认可。

2、至于当初未分割的财产,你们可以协议分割。3、如果要到法院解决重新分割夫妻财产的问题。根据中华人民婚姻法规定,离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理的,协议对男女双方具有法律约束力。如没发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形而当事人因反悔而起诉,法院将依法予以驳回。如存在欺诈、胁迫等情形,且在离婚后一年内反悔起诉的法院将予以审理。也就是说,当初你们协议离婚时,财产分割按离婚时协商的处理,除非能证明在协商分割财产时,一方存在欺诈、胁迫等情形,否则法院不会再对婚前财产进行重新分割和裁判。

不能上市交易的央产房,离婚如何评估,如何分割?

对于一些限制产权房屋,其特点是有产权证,但又与原产权单位签有协议,比如未经同意不得买卖或是原单位优先回购等约定来限制房屋交易。但此限制的是交易行为,离婚财产分割并不是买卖,原产权单位无权对该房屋的所有权性质是否为共同财产作出认定。因此,此约定并不能成为阻碍房产作为共同财产分割的依据。

此种情况下一般只要是已经实际取得了产权证的情况,该房屋就可以作价评估,法院可以按评估价值作为分割财产的依据。但在判定房屋归属的时候,如果双方都主张要房屋的话,一般法院会考虑房屋的来源,将房屋判给

离婚纠纷,离婚后发现对方隐藏的房产还可以要求分割吗?

可以,但是请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年,从当事人发现之次日起计算。

一、诉讼离婚后的财产可以重新分割的两种情况:
1、诉讼离婚时漏分的夫妻共同财产;
2、离婚后,一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产,要求再次分割夫妻共同财产或处理债务。离婚后,发现对方的上述行为,有新证据的,可以要求法院重新分割财产。

相关法条:

《婚姻法》第四十七条:离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁坏夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁坏夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
《婚姻法》司法解释一
第三十一条当事人依据婚姻法第四十七条的规定向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年,从当事人发现之次日起计算。

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