签订买卖合同不能毁约吗
店铺已转让给对方签了合同对方能反悔吗？
第一，你应该不是转让合同把你本身没有房屋的所有权何谈转让呢你只能是转租如果你没有转租权的话但是房东有解除你们之间的租赁合同的权利那么就会影响转租合同的效力了此外，如果房东在知道或者应当知道你转租，但在六个月内未提出异议，那房东想以你未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，法院是不会支持的。第二，《合同法》 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。你可以提出解除合同通知次承租人收回门面房次承租人的违约责任就要看你们合同的约定了至于你想和房东续签合同那要看你们双方的意思协商一致就可以了
房屋买卖合同已签，没有网签，卖方可以毁约吗？
很遗憾，这个选择权在买方，而不在卖方，所以，你想解除买卖合同，就要有承担成交价20％的违约责任的准备，同时定金是肯定要返还的。但是，如果违约责任没有特别约定是惩罚性违约责任，那么一般是按补偿性违约责任考虑。补偿性违约责任应该你能理解，就是买方有多大的损失，违约方就承担多大的责任。所以，你在依法解除合同后（这个依法是指按照法律规定的程序解除买卖合同），你是应该承担违约责任，但在诉讼中你可以申请调减违约责任的承担，按照对方的损失实际承担，很多法院也会适当上浮30％。这样的话，如果房屋升值不大，你承担不到多少的违约责任。当然对方有权根据定金罚则要求你双倍返还定金，这个是法律允许的，也是你认可的。
签协议后可以反悔吗？
根据有关法律规定，有些合同(协议也同此)是无效的，可撤销的，比如:内容违法的，被胁迫签订的，显示公平的等。根据您的具体情况，主要是当时协议赔偿的6.5万元按最后定残结果应赔偿标准有多大差额。您可请明白人帮助算一下，如果差距不大就算了吧。如果应得赔偿远大于6.5万，您可先与老板提出要求，如果老板不答应，您可去人民法院起诉，撤销原协议，重新确定赔偿金额。
签订买卖合同对方违约到法院要求返回定金可以吗？有什么法律依据？
你说的这个情况，属于对方违约，不应退回定金。
先来看看《担保法》的规定
第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
第九十条 定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
第九十一条 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
你所陈述的这个情况不属于订约定金，应该属于履约定金。再来看看担保法解释是怎样规定的？
担保法解释：
第一百二十条：因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。
从这里可以看出，签订房屋买卖合同后，买方不愿意买房属于买房违约，你签订合同的目的不能实现，可以适用定金罚则，不用退回定金的。
对于这个是属于购买方违约，完全不用退换定金，注意；这个《定》是定死的定，购买方去起诉都完全没用。
同时看来楼出是个软心肠人，他说挣钱不容易，你就退别人钱，现在被咬一口！那是这件事属于对方理亏，然其他事，你退的钱，对方可以不承认你有退还过款项！
最后在说一下，这个是属于购买方违约，你完全不用担心，同时如果你能提供强有力的证据，还可以让把之前你退的款项还回来。
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1.你应该提起反诉，要求对方继续履行合同或支付违约金；2.合同是你的关键证据，一定要利用合同条款对抗对方或提出抗辩，并依据合同约定要求对方承担违约责任；3.如果你没有合同原件就比较麻烦了，但定金收据这份证据仍然可以实现你的合同目的；4.基于诉讼程序比较复杂且比较专业，建议你聘请有经验的律师代理你进行。
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