夫妻一方放弃夫妻共同房产的承诺有法律效力吗?是夫妻财产协议吗?
婚后买房，一方自愿放弃房产是否有效？归另一方所有吗？
对于这个问题，法律上经常有一句话就是，权利是可以放弃的，但是义务是不能的。
所以夫妻双方如果婚后买房，原则上在没有特殊约定的情况下，不论房产是登记在一方名下，还是双方名下，都应当是属夫妻双方的共同财产，但是如果此时一方愿意放弃房产的份额，把房屋认定为是另一方的个人财产，当然是可以了，因为这是属于放弃自己的权利，对于权利来说，自己是可以随意处分的。
所以要想放弃房产的份额，有两种方式，一种就是夫妻之间可以签订书面的财产协议来明确约定该房产只为一方的个人财产与另一方配偶无关，另一种也可以直接把房产过户到另一方名下，当然，这种情况下，最好也要签订书面的说明，明确该房产是属于一方所有。
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作为房产领域从业者，我来回答一下，本人已经办理了超过5000本产权证。
首先，在婚后，基本上所有的财产收入都是共同的，房子也不例外。
第二，夫妻一方自愿放弃，如果签协议是没有用的，今后这个协议的效力是待定的。如果产权证上有夫妻二人的名字，就是共同共有，或是按份共有。
第三，如何实现其中一人的权属，在办证之后到不动产登记中心，持结婚证、身份证原件写上自愿放弃声明书，按手印。直接办理一个人的产权归属。不动产证办出来就是一个人的了。
第四，如果达到以上三点，产权证上没有名字的夫妻一方，主张权利也是没有用的。
这个情况是我经历过的，一定是正确的。
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在夫妻双方签署了具有有效的合同和协议以后是可以的，不过合同和协议一定要明白清楚，最好找公证处公证一下，当然在签订时，夫妻双方必须是自愿的，在后期房屋归一人所有。
不过如果房产证上写了夫妻两个人的名字，后期在处理房产时必须要夫妻双方都同意出售或者出租才可以。
再婚家庭,夫妻共同买的房子,一方签下协议放弃房子的继承权和财产分割,在法律上,这个协议有效吗？
如果你老公同意放弃房产权，可以在房产证上只填你一个人的名子，这样，在法律上就保证了你是这房产的唯一拥有者。
“要求男方写一份证明，他和他儿子都没有房子的继承权和房子的分割权，在婚姻存在期男方只享有居住权”这违背了宪法、婚姻法、继承法、物权法等法律，证明无法律效果，人家不会公正，即便公正了也无法律效果。
自愿放弃夫妻共同财产承诺书？
协议？就是双方自愿达成合意的一个文件
它无定式，只要把双方（甲乙双方必须是完全民事行为能力人，能够表达自己意愿的人）、达成内容、达成合意的日期，写清楚就行，如果怕万一再就找个中间公正人（随便找一个就行，只要他是正常民事行为能力人就行，如果有什么纠纷，只要出来说明双方当时签定协议是自愿的，法院就会认同有效）。
你会打借条吗？就那么简单，能够把真实意思写清楚就行，法院就能认同（心里没底的话，可以找公证作个公证，效力就更大了，一般变更不了）
如：我与乙方离婚，自愿将我所有财产（）归与甲方所有，签字：＊＊ 或者：写成放弃财产所有权，该协议自愿真实....当然再详细可以把房产地址、银行钱数标明。
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