找中介租房注意什么事项
女生来到一个新的城市找房屋中介租房,应该注意那些事项?
本人有近两年租房经历,有过一人租,合租经历,租过城市的房,也租过农村自建房。所以,以下建议很诚恳,望参考。
一、先上网查周边租房价格,优先考虑离公司近的,交通便利的。如果价格太高,再慢慢以公司为中心,沿地铁慢慢往外找。
二、看房龄,越老的房子可能里面环境越差,设备越旧,毕竟租过太多人嘛。一般新一点的总比旧的好。但如果看里面环境还可以的话,旧的房也可以考虑,旧的可能价格会低一点。
三、如果是合租,要问问合租的人养不养宠物,像猫猫的话会沿着屋檐走的,很可能跳到你的房间拉屎拉尿。
四、问清楚租金含不含物业费,有没有其他额外费用,需要维修找谁,是否要维修费。
五、支付方式有押一付一,押一付三,半年付,年付。建议越短越好,一来你的资金压力小,而来防止中介跑路。中介会说半年付年付租金可以有优惠,宁可不要这个优惠,或者可以尝试直接砍价。
六、最好直接向房东租房,和房东签合同。如果是问中介租的,一定一定不要半年付或者年付,以防中介跑路!!!切记!最近这一类时间太多了,我也是经历了一回,深受其害,当时是半年付。
七、中介还是房东的所有承诺都要以有迹可循的方式保留下来,口头的都不算。当时说的再好听,合同签下来就不一定了,看人品。
八、自己养宠物的话,注意不要弄脏弄破室内原有的东西,不然退租的时候都是要赔偿的。比如沙发被猫抓破,赔500。
九、网上联系好人带你看房,一定要问清楚收不收中介费。如果收的话,可以尝试砍价。也有不收的。一定问清楚!
总结下1、自己先搜索,做到价格心中有数。2、根据市场价格,结合自己的预算和要求去看房,必须实地看三家以上,图片跟实际不一定相符。3、砍价砍价砍价,省下来的每一百都是你的。4、白纸黑字,有凭有据。
这是一个很实际的问题。其实到一个新城市工作租房,不只是女生要注意男生也要注意的。首先尽量选择有门店的中介机构,相对于网上联系的中介而言,门店的中介人员更容易看的出问题。一般门店都挂有营业执照的,可以简单的看看了解下。再者带看房子的时候,要么找个朋友一起去看,要么白天去看。这样相对来说安全系数高点。后面房子看好的话,签合同的时候要注意合同内容。在大城市来说,一般出租房源方有很多的,像二房东、长租公寓、个人房东……等等。(当然个人建议找原房东的房子,这样风险系数小点。个人房东一般整租多,单间出租的较少)首先要确定出租房源方是谁,要他们拿出能证明的合同或者产证。都能证明的话,再好好看看合同细节。一般房租有包物业有不包物业的,后面就是水电费、燃气、网费、押金。这些都是必须之前说好的,免得后面有不必要的纠纷。
最后祝愿每个踏上新城市工作的人都前程似锦,为未来美好的生活努力奋斗。
女生一个人建议白天看房,不要太偏僻得地方,最好有朋友陪同。注意不要找小中介,正规中介可能比较高点,但是刚来到一个新得城市不熟悉还是找一个靠谱点得好。后期如果熟悉了可以在选择一个合适得。
在一个找房子如果合租最好问清楚室友,安全为主。
最后就是需要看下合同内容,是否可以转租以及收费扣押金等。如果找到合适工作距离比较远也可以转租等。
我认为女孩在外租房首先要考虑的是安全问题,只要安全能够有保障,宁愿租金贵一点都可以,女孩独自在外租房是很容易遭受危险的,因此女生租房一定要注意安全!
1. 女生租房一定要找个环境好的小区,那种小区环境好的,应该都有保安巡逻,哪怕租金高一点,可至少晚上下班回家安全有一定的保障,而且环境好的小区看着也会身心愉悦一些,不仅如此,选的房屋周边也不要太偏僻,切勿在人烟稀少的地方,因为遇到了危险,也没人帮忙;
2. 女生去看房最好不要一个人去,叫上自己的好朋友为伴,男生最好,进屋看房时不要把门关上,开着门,以防有什么事方便逃跑;
3. 如果是合租,最好能跟自己的好朋友一起合租,不得已必须跟外人合租的话,不要暴露过多的身份信息给别人;
4. 对于上门收缴费用,送东西的人一定要警惕,要仔细核查对方的身份,以防坏人进入;
5. 随时保持手机畅通,让别人可以随时找到你,设置快捷键电话,遇到危险时可以快速拨打出去;
6. 一定要清楚最近的派出所位置,这样遇到危险时你才能快速找到警察帮忙,还可以跟小区的保安和保洁人员经常打个照面,让他们清楚知道你是这个小区的租户,遇到危险可以找他们帮忙,也比较方便;
7. 女生独自在外居住可以买一些防身的东西,比如防狼喷雾,防狼警报器等,如若真遇到危险,宁舍钱财,也要保证自身安全;
8. 决定租哪套房后,一定要记得换锁!要跟房东协商换锁,房东以各种理由不允许换的话坚决不租,为了以防之前的房客拿着钥匙随便进出,这样不能保障自己的安全;
9. 准备备用钥匙,由于自己独自在外居住,万一哪天忘了带钥匙,岂不连门都进不去,所以一定要准备备用钥匙放在闺蜜那儿,或者公司,当然,最好还是自己出门要记得随时带钥匙;
10. 一定要记得关好门窗!不管外出还是晚上一个人在家都一定要记得关好门窗,最好将门反锁,窗户也锁上,确定都关好了才行。
简而言之,女孩子在外租房一定要学会保护自己,自身安全比什么都重要!
一个女生来到一个新的城市,肯定会面临居住的问题,但来到新的城市,人生地不熟的!找房子住,就要先找房租中介机构,中介带看房子!租房子,首先要保障自己的安全,安全永远是第一的!找房租中介带看房子,要找正规的,知名的房租中介,避免遇到黑中介,人财两空!正规的房租中介,比较规范,服务也比较周到!其次,找中介机构看房,如果看中了自己喜欢的房子,是可以谈价钱,让中介与房东谈自己的心目中的价格,可以为自己省点钱,还有自己的一些要求!比如,配备家私家电等等!接着,谈好之后,中介会要求下定金,作为一个女生,自己要想好,因为下了定金,就退不回来了!下了定金,约好时间,和房东签合同,以保障自己的利益!在签合同的时候,看清楚合同内容,检查好房东的房产证,有所顾虑的东西,可以在合同上添加,只有在合同上写上,才能真正保障到自己的权益!最后,支付租房的押金和第一个月的房租费用,同时找中介机构,也是要给中介费的,房租中介会按流程和手续服务好每一个客户的!
找中介租房的流程和注意事项?
对于不得不租房的人们来说,租到一套满意的房子是一件很开心的事情,但是租房并不是一件很简单的事情,有时候我们为了更快的租房,不得不选择中介的房源,但是你知道找中介租房需要注意的事项吗?
找中介租房需要警惕的注意事项
方法/步骤
首先,你得确认下该中介的真实身份,查看该中介的工作证以及工作的门店,因为你永远不可能知道和你交易的是中介还是骗子
找中介租房需要警惕的注意事项
接着,查看该中介工作的公司是否是正规的企业,到国家企业公示系统查看该公司的工商备案信息是否属实以及门店的营业执照
找中介租房需要警惕的注意事项
然后,先不要急着找房,务必问清楚该中介收中介费的标准,是收取服务费,还是收取中介费,分别是多少,一定要先明确成交了他们需要收取多少费用
找中介租房需要警惕的注意事项
接下来,询问中介关于成交后的交易是你跟房东交易还是跟中介公司进行交易,押金存放在谁那
找中介租房需要警惕的注意事项
如果是跟中介公司交易的话,务必要明确是否要签订正规租房合同以及是否开具押金收据,这些可以保障我们整个租房过程中的安全
找中介租房需要警惕的注意事项
然后才是问中介是否有合适的房子,觉得合适的话就去看房,要问下除了租金和水电网费是否会产生别的费用,比如管理费、服务费等费用
找中介租房需要警惕的注意事项
最后,确认以上事项都没问题了,才能跟中介那里租房,不管任何细节有问题都可以询问中介问清楚,因为很可能遇到租了房子撒手不管的中介公司
找中介租房需要警惕的注意事项
END
注意事项
虽然并不是每个中介都是骗子,但是不管怎么样,租房还是需要我们自身提高警惕
以上事项仅供参考,还望各位都能安全租房
中介介绍工作要注意那几点?
中介介绍,工作要注意哪几点?
中介介绍工作,那你就要小心一点,就要看这个中介是否正规有的中介他不正规也会骗钱的,先介绍了你的工作,然后真正你去的时候确实没有工作的然后介绍工作的时候要注意你的工作的环境都要了解一些啊,工作的性质
中介介绍工作要注意中介,他是不是正规的中介。另外就看中介介绍的工作单位他的实力怎么样,是不是正规的公司。还有就是介绍工作的话,这个中介是不是收不收费,如果嗯收费的话,那就要特别慎重,因为有的可能是骗钱的,他给你介绍的单位也不一定能够接收你。
中介在厂房出租时要注意的事宜?
中介要在厂区内租房子,必须和工厂的领导商谈具体事项哪些工作可以做哪些工作不能做,他有具体的要求,尤其是安全问题是第一位的人员的出入是否要求审核。
有一只厂房可能有工作需要夜间工作也必须跟厂家提前协商是否可以上夜班