登记后买房算是夫妻共同财产吗
婚前购买的房登记在一方名下，婚后办了房产证，房子是夫妻共同财产吗？
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根据您现有的描述，我们可以分为几种情况来进行解答。
一、婚前全款购房
如果是婚前全款购房， 婚后办理房产证也登记在一个人名下，那么就属于婚前财产，属于个人所有，就是私人财产。
二、贷款买房
如果是贷款买房，那么首付钱属于个人财产，在今后离婚时不计入夫妻共同财产，贷款部分及增值部分属于夫妻共同财产。
当然如果夫妻双方私下有协议，并且进行了公证，那么就按照协议规定执行。
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依据现行有关法律的规定，凡是婚前由一方出全资购买的房子，应属于购房者一方的婚前财产，不是夫妻双方的共同财产。但是，夫妻双方另有赠与协议的，应参考书面公证协议酌情处理。
如果婚前一方出资买房，却写了两个人的姓名，离婚后房屋该如何划分呢？
小亮和女朋友已经到了谈婚论嫁的地步，但是两人一直为婚房的问题争执不休。原来啊，小亮的名下早有了一套房子，是自己全款出资购买的，准备拿来当婚房。女朋友说，好啊，既然你爱我，房产证上就加上我的名字吧！你说你爱我有多深，房产证上可以看出你的心。小亮听了是老大的不乐意，心说，我自己买的房子，凭什么非要加上你的名字呢？然而女朋友咄咄逼人，无奈之下，小亮还是妥协了，在房产证上加了女朋友的名字之后两人才顺利举行了婚礼。
可是婚后没多久。两人性格上的缺陷暴露无遗，常常因为鸡毛蒜皮之事吵得不可开交。
吵到最后没办法，彼此都觉得对方真的不合适，于是就提出了离婚。当谈到财产划分时，小亮的妻子开腔了，说，这套房子就算是你出的钱，但房产证上也有我的名字呀，按照法律规定，我属于这套房子的共有人，房子应该分我一半。小亮说，凭什么呀？这房子是我出的钱，就应该归我。于是，他们就又闹上了法庭。
法院给出了这样的解释：
根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）的规定，小亮婚前全款买房属于小亮的婚前个人财产，就算在房产证上加了对方的名字，结婚后也不会转化为夫妻共同财产。所以，房权证上虽然有小亮妻子的名字，也仍然属于小亮的个人财产。
我在这里要提醒诸位，凡事都要具体问题具体分析，法律更要重事实讲证据。再说了，一栋房子根本考验不了一对情侣的爱情。两个人相爱，还需要有共同的理想追求，踏实肯干的精神和彼此的互敬互让，还有一个，就是要懂得一些法律知识哦！
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结婚登记和签订购房合同在同一天，算夫妻共同财产吗？
领结婚证和鉴订购房合同在同一天、久竟算不算夫妻共同财产，这要看是谁出的资和房产证的名字，如果是一方出全资并房产证上只有这一方的名字，那就算是买方一家的财产，如果男女双方出资购买并房产证上写着男女双方的名字，那就可认为夫妻共同财产。
