指示交付抵顶债务需要满足的条件有哪些
指示交付抵顶债务需要满足的条件有哪些汇总：
抵顶债务适用民法典561条吗？
抵顶债务是指当债务人面对多项债务时，其一项债务的履行可以免除其其他债务的情况。根据民法典561条，抵顶债务确实得到了规定，但该条款并非专门用来规定抵顶债务的，而是涉及多个债权人对一个债务人进行强制执行时的处置方法。因此，在适用抵顶债务时，还需要结合其他相关法条进行判断和处理。
抵押和抵顶有何区别吗？
抵押房是开发商抵押债务的，无法清偿债务的话，银行可以收回拍卖的。这是开发商融资盖楼盘的方法。
顶债房风险就更大了，要确定顶债的房屋没有设立抵押以及其他有任何第三人可以主张权利的情形，另外，买后及时过户是保护权利的最好方法。
建议抵押房，确定开发商的资质和公司实力，买房就办理登记，这样才算完成所有权转移。
