房屋买卖合同解除的法定情况是什么
死过人的房屋卖给别人!敢住吗? 房屋买卖合同可以撤销吗？
我是杨恒希望回答能够帮助您
一、明确怎么死亡的。
（1）非正常死亡
包括但不限于自杀、他杀、从该屋内坠出死亡、意外死亡。
（2）正常死亡
老人寿终正寝，因病去世。
二、如非正常死亡一般可要求的主张
（1）解除合同
（2）按期退还已交房款
（3）房屋价格上涨的差价损失及主张债权的律师费
三、正常死亡基本获得支持可能性不大
四、福人居福地，心安自然顺
祝您顺顺利利解决事情
死过人的房屋当然可以卖给别人，买后重新翻修一下，对于死者家属来说在原房子里住，有块伤疤容易揭！对于陌生人来说，没有什么不可以住的。如果购房合同已经签订了，是不可以撤回的。小编建议您好好地把房子翻修翻修，装成自己想要的样子，悦人悦己！祝贺您有新房子了！
这里看上去是两个问题，实际上需要从两个角度出发，回答的其实是四个问题。
首先是从卖方角度出发，死过人的房屋也即使我们说的凶宅，在出售凶宅之时，需要考虑对方敢不敢住的问题，这是决定房子能不能卖出去的重要原因。凶宅既然允许买卖，且买卖凶宅的现象并不少见，这就说明凶宅确实有市场，而卖家需要做的，是如何提高凶宅出售的可能性，为减轻买家的心理负担，卖家可以考虑对凶宅进行重新装修，减轻凶宅的烙印。
其次，房屋买卖合同可以撤销吗？一般情况下，房屋买卖合同只要生效之后，就是不可以撤销的，除非卖家出现违约或者欺骗行为。比如说卖家迟迟不肯交房，这就属于违约行为，当然这一行为对于凶宅卖家来说，发生的可能性并不大。至于欺骗行为，对于卖家而言，一般是房屋质量存在问题，或者卖家可以隐瞒凶宅的事实。因此卖家在出售凶宅之时，最好提前生命房子属于凶宅，最好将凶宅的事实写进购房合同。
其次是买家的角度出发，凶宅到底能不能住呢？其实只是心理作用，凶宅传出的各种灵异事件，其实多数都是无稽之谈，住进凶宅并不会存在什么危险，没有什么敢住不敢住的，如果过不了心理这关，干脆放弃购买凶宅。不过，也有不少买主购买凶宅，其实本质在于二次转卖，并不是为了自住。当然，凶宅也并不是没有隐患，与灵异无关，凶宅藏尸或者尸体在凶宅留下烙印的史上也确实存在，多见于《走近科学》节目，确实给居住者带来不小的心理阴影，不过这种现象相当少见。
其次是买卖合同能否撤回的问题，购房者在决定买房之时，最好就该对这栋房子的过去多方打听，了解凶宅发生过的死人事件具体原因究竟是什么？了解真相后才能判断自己究竟能否承受。至于卖家的欺骗问题，虽然卖家口头并不声明是凶宅，但可能会在合同上明确凶宅事实，因此购房者绝不可忽略买卖合同的细节，免得自己买房后才知道是凶宅打算以卖家欺骗的理由要求撤销合同时，发现只是自己没看清合同，卖家并不存在欺骗的证据，有苦也说不出。
房屋买卖合同解除是否有权要求支付房款利息？
您好，首先合同约定的时间时2018.10.31，但是19.9.1发的交房通知书，根据合同约定，开发商已经违约，您有权要求与解除合同，要求开发商偿还已付购房款以及利息，并且可要求对方赔偿损失。
第二，三证一书一表是国家对于项目交房的强制性规定，如果开发商不给，那么证明房屋质量没有得到国家的认可。三证一书一表缺少任何一个，房屋质量无法得到保证。
一旦您签订了相关收房文件，就代表了购房者对房屋质量的认可，若后期出现问题，很难得到合理的解决。所以，建议您收房时要慎重。
房产合同撤销的七种情形？
根据我国相关法律法规，房产合同撤销的七种情形如下：
1. 欺诈：如果一方当事人通过欺骗手段使对方签订合同，受欺诈的一方有权请求撤销合同。
2. 胁迫：如果一方当事人通过暴力、威胁等手段使对方签订合同，受胁迫的一方有权请求撤销合同。
3. 乘人之危：如果一方当事人利用对方的困境，使对方在不平等地位下签订合同，受害方有权请求撤销合同。
4. 重大误解：如果当事人因为对合同内容的理解发生偏差，导致合同签订后发现合同内容与自己的意思表示不符，可以请求撤销合同。
5. 显失公平：如果合同条款明显对一方当事人有利，而另一方当事人没有意识到或者无法抗拒，合同可能被认定为显失公平，从而被撤销。
6. 未经授权代理：如果代理人未经授权或者超越代理权限签订合同，合同可能被撤销。
7. 债务履行期届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，另一方当事人有权请求撤销合同。
需要注意的是，撤销合同需要依据具体情况进行判断，如果对合同撤销有疑问，建议咨询专业律师或者相关部门获取准确意见。
