名下有房产可欠钱不还怎么办?
别人欠我钱我想起诉但他房子还没办出房产证怎么办？
房屋做了贷款，那么贷款银行是这个房屋的第一债权人，还完银行才轮到你还有打官司，也要看这套房产是不是那人的唯一住房，如果是唯一住房，银行都没有办法处置，因为国家为了打造和谐社会，绝不会把那人唯一一套房产罚没、拍卖，银行也只能等，你就更需要等了！欠条可以做证据，但房产你处置不了。官司赢得机会不大，建议和那人商量，把房产转移到你名下，银行贷款你代为偿还，然后把房子变卖套现，他再拿回属于自己那部分
可以起诉，但是没有房产证，如果法院也无法确定房屋产权属于谁，因此也不容易拍卖房产偿还债务的。法院拍卖房子的程序： 1、到房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。 4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。 5、拍卖成交的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。 6、无人竞拍或者拍卖失败的，法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%，再次委托拍卖公司拍卖。 7、二次拍卖仍失败的，法院可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖，最多可以进行三次拍卖。
别人借钱不还，但他有房子做了塔项在我名下，怎么办？
别人借你的钱不还，房产抵押给你，办了登记，有他项权证，采取如下措施：
1、如果贷款到期，不能还款，你们可以协商展期还款。
这个展期协议签了，给的展期不能太长，一般给1-2个月，也就是宽限期。当然，给宽限期也要看对方的经营状况和资金情况，如已经预料到对方无法在1-2个月内还款，那给宽限期也没有意义。
2、到期不还钱，双方可商议，将房产拍卖、变卖、折价等方式处理。
关于拍卖，可以根据借条诉讼，法院判决后，由法院组织拍卖，也可以委托拍卖公司进行；
变卖的话，就交给中介去卖，找到买主后，让买家把钱付给你，如有结余的，余款给对方；
折价的话，就是双方在到期后，坐下来协商，将房产约定一个价格，多退少补的原则将房产处理给你，直接办过户。
如你还是无从下手，就直接委托律师去处理，更为妥当。
总之，没有稳妥的处理意见前，不要轻易解除抵押，话说得直白点，没有拿到钱之前，不要解除抵押登记。
更多资讯分享，欢迎“关注”！
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助，了解更多关于名下有房产可欠钱不还怎么办?的信息可以在站内搜索。
