房屋顶层漏水怎么办
要是住楼顶房子漏雨该怎么办？
宅基地的自家房子只要找防水工程的施工队处理好，让他有个保证期限，如果是商品房就是很麻烦的一件事，找物业经常扯皮，本来物业有维修基金的，所有的维修费用从房管局的维修基金出的，维修完成了物业会让业主签字，去房管局报销的，不用你出一分钱！
楼顶房漏雨，虽然我无法用专业知识告诉您该怎么办？但我可以用我曾经堵雨的方法告诉您。我原来住的就是顶楼，由于房子是多年的旧房子，天花板有了裂缝，管子生锈，墙面都开始掉皮。平时还可以，但一下大雨，雨水不能及时排出，加之楼顶常年经受风雨洗沥，顶面已变得凸凹不平，千创百孔，雨水汇集到凹处，便从裂缝中渗了下来，最严重的是客厅放沙发那块，渗的特别严重，水珠像断了线的珠子，接连不断往下滴。没办法，只好用盆子接水，但还贱的倒处都是。只后悔当初为什么要买顶楼。天睛后，老公便找来了一些沙子和水泥，还有一块黑色的防水布，运到楼顶，在漏雨严重，凹处明显处，先摸上一层货好的水泥，接着上面铺上布，最后在布上面铺上一层水泥，摸平即可。这样，便堵住了雨，但这种方法并非长久之计，久而久之，又重蹈覆辙。在万般无奈之下，不得不般了新居。不知我的这种堵雨方法对您有用没用？
一、屋顶漏水的原因是什么
1、混凝土温度没控制，在浇捣混凝土时没有控制好温度，养护没到位;钢筋的配比与结构，楼顶天面的荷载过重而造成;没有按照设计及规范做好沉降缝、伸缩缝、后浇带的施工。2、防水层遭到破坏，管道安装时人工的破坏导致防水层被破坏引起漏水;防水材料本身存在质量问题也会导致防水层遭受破坏。3、管道安装不好，如果安装管道时没有固定好，会造成松动;管道预留口位置有错误，混凝土浇捣不到位;没有做好防漏处理等是造成管道漏水的原因。
二、屋顶漏水处理方法有哪些
由防水涂料引起的屋顶漏水，建议使用液体卷材重新做防水。液体卷材无毒无害，属高效环保型防水涂料。开盖轻轻搅拌即可施工，使用简单，柔韧性能好，涂层耐候性能优异。是目前用量最多的一种屋顶防水涂料。上述操作建议大家找一家靠谱的漏水检测公司，推荐微信搜索“修查查”，预约下单有保障。
楼顶防水关系重大，必须要提前检查，像北方，每年冬季应该自己上楼去把树叶什么的清理干净，把落水口清理一下，看到有开裂或者其它隐患应该提前安排物业处理合适，因为一旦雨季☔️漏雨后中间防水层会有水分无法排出去，后面各种各样的问题会层出不穷。再者就是自己的房子永远自己关注，靠物业公司只有在出问题了才会处理，也会给自己的财产时间等带来不便！
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