老人租房合同范本怎么写
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80岁以上老人买房签合同有效吗？
关于80岁老人签合同有效的回答为如果80岁的老人签订的合同符合无效合同构成要件，比如他是无民事行为能力或者限制民事行为能力的人，他的法定代理人有资格提出该合同无效或者解除合同的。无效民事行为是指不具备民事法律行为的有效要件，不发生法律效力的民事行为。它包括以下情形：
①无民事行为能力人实施的民事行为；
②限制民事行为能力人依法不能独立实施的民事行为；
③一方以欺诈、胁迫的手段或者趁人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的民事行为；
④恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的民事行为；
⑤违反法律或者社会公共利益的民事行为；
⑥经济合同违反国家指令性计划的民事行为；
⑦以合法形式掩盖非法目的的民事行为
60岁以上老人能独立签订任何合同吗？
60岁以上老人可以签订合同。民法典关于合同部分中，没有规定说因为年龄大了就不可以签订合同，而是规定说没有独立的民事行为能力的人签订合同为无效合同。是否能独立签订合同不受年龄约束。只要是公民，行为能力正常。就可以独立签订合同，那些大老板七八十了还签合同呢。
可以。
60岁以上老人身体健康，都还自己可以独立经营一番事业，当然可以独立签订任何合同。因为他还有独立承担责任的能力。
但是假如是一个卧病在床，神志不清，或者时好时坏的老人，那他签的合同就不一定能作数了。所以，这个就需要鉴定或旁证。有诱导和欺骗签订虚假合同的嫌疑。
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