没约定违约责任租赁合同怎么办,利息约定是什么?

法律知识 2025-07-27 3
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  1. 房屋租赁合同没有写明违约责任,单方违约应如何缴纳违约金?

房屋租赁合同没有写明违约责任,单方违约应如何缴纳违约金?

这是典型的约定解除条款。按照该约定,合同双方都有权无理由解除合同,代价是相当于押金的违约金。:)

相比于你这个清晰的约定,比较tricky的是这类条款:

违约责任:单方解除合同的,应当支付守约方100万元违约金。

那么,这是不是说只要付100万元就可以解除合同?在有些持续性的商事合同里,合同预期利益高达几千万甚至上亿,那拥有这样的解除权可以说是太爽了。

另一种观点则认为,没有写单方“有权”解除合同(如你提的案例),而且放在“违约责任”的部分,意味着不能单方解除合同,并且一有这种“违约”动作,就要给对方100万元违约金。

双方各执一词,就很容易闹上法庭。

而像你提的案例,是没有任何争议的...

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