离婚有房贷的房子怎么(离婚有房贷的房子怎么处理最好)
离婚有房贷的房子怎么处理最好解析：
结婚后的房贷一个人在还，房产证上有两个人的名字，离婚房子归谁？
一般来讲，按产权登记一人一半。但如果还贷方有诉求，那么非还贷方只能拿到房产的10%-30%。对于这个问题，在现实中，还要看对方的人品。都说“十年修的同船渡，百年修的共枕眠”，能将就就将就吧，吵吵闹闹，转眼就是几十年。但真要是走到离婚的那一步，我想不管是谁，都会把房产留给带孩子的一方，这是人之常情。最终，还是好好过，离婚对谁都伤不起。
房子为夫妻双方共同财产，离婚的时候两人共同拥有，虽然结了婚房贷一直是一个人在还，但你别忘了婚后产生的任何经济都属于夫妻共同财产，所以不管不管你还了多少，都在法律上认定两个人一同在还房贷，所以离婚后房子还是为两人共同财产，不存在谁归谁！
如果婚前规定夫妻财产aa，且房子是婚前或者婚后购买，虽然写了两个人的名字，也属于个人财产，但不得对抗不知情的第三人。
如果是婚前购买，没有财产协议，那属于婚后共同还贷，离婚要补偿对方房屋还贷的部分，房子归最开始登记的人，如果是共同首付，又共同还贷，那房子就一人一半，跟婚后财产一样进行分割。当然还有其他情形，有过错的可以少分或者不分。但一般都是一人一半
