房屋抵押登记去哪办理
个人与个人可以办理不动产抵押登记吗?
答:可以办理。 依据:《担保法》第四十三条:当事人以其他财产抵押的,可以自愿办理抵押物登记,抵押合同自签订之日起生效。 当事人未办理抵押物登记的,不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的,登记部门为抵押人所在地的公证部门。 《依据》第四十四条:办理抵押物登记,应当向登记部门提供下列文件或者其复印件: (一)主合同和抵押合同; (二)抵押物的所有权或者使用权证书。 《依据》第四十五条:登记部门登记的资料,应当允许查阅、抄录或者复印。
中登网动产抵押登记流程?
1、抵押窗口办理人员一次性告知所需要的资料,准备资料。
2、抵押合同双方当事人或者代理人向动产抵押机关办理。
3、材料齐全的,由动产抵押办理机关当场在《动产抵押登记书》上加盖动产抵押登记专用章并注明日期。
4、整理材料,归档备查。
希望以上对你有所帮助
绿本抵押登记怎么做?
1:申请抵押登记,应当填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》,持下列证明、凭证,由机动车所有人(抵押人)和抵押权人共同申请:
抵押人和抵押权人的身份证明;
机动车登记证书;
抵押人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。
车辆管理所应当自受理之日起一日内,在机动车登记证书上记载抵押登记内容。
2:申请注销抵押,应当填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》,持下列证明、凭证,由机动车所有人与抵押权人共同申请:
抵押人和抵押权人的身份证明;
机动车登记证书。
车辆管理所应当自受理之日起一日内,在机动车登记证书上记载注销抵押内容和注销抵押的日期。
不动产线上抵押登记流程?
您好,不动产线上抵押登记流程一般包括以下步骤:
1. 登陆不动产登记信息管理系统。在网上办理抵押登记前,需要先在不动产登记信息管理系统上注册、登陆。
2. 填写申请信息并上传相关材料。填写申请表,上传申请人身份证、抵押人、抵押物及其权属证书等相关材料。
3. 缴纳相关费用。在提交申请、上传材料后,需要缴纳不动产登记费用。
4. 审核申请材料。不动产登记机构将对申请材料进行审核。
5. 签署抵押合同。在审核通过后,申请人和抵押人需签署抵押合同。
6. 办理登记手续。签署抵押合同后,需要办理不动产登记手续。
7. 领取相关证件。完成不动产抵押登记后,申请人可领取相关证件,如《不动产权证》或《不动产证明》等。
抵押登记申请
办理房地产抵押登记,应当向登记机关提交下列文件:
(1)房地产抵押登记申请书;
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3)抵押合同;
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;
(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(6)可以证明抵押房地产价值的资料;
(7)登记机关认为必要的其他文件。
2.受理申请
审查申请人所提交的文件是否真实、齐备,申请文件不符合规定的,不予受理;申请文件符合规定的,则予受理,给该申请编号并给回执,回执注明所收取的文件、受理日期和编号。
3.审核
(1)登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况,如有下列情形之一的,驳回转移登记申请:
A.权属来源的性质是限制抵押(包括福利房、微利房,行政划拨土地、减免地价土地)而未取得有关部门同意的;
B.根据城市规划,政府决定收回土地使用权的;
C.司法机关、行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
D.共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
E.权属有争议的;
F.法律、法规或市、区政府规定禁止转让的。
驳回登记申请,应自受理申请之日起在规定时间内书面通知申请人。
(2)从房地产登记册或电脑记录中查明申请抵押登记的房地产的权利状况后,审查下列文件是否真实、齐全和有效:
A.身份证明;
B.《房地产证》或其他房地产权利证书;
C.抵押登记申请书是否按要求填写;
D.抵押合同书是否符合有关法律、法规的规定。
经审核符合规定的予以核准登记,并通知抵押当事人。
4.登记
(1)对核准抵押登记的,在房地产权利证书上加盖抵押专用章,并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录应包括抵押人,抵押权人,抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。
(2)预购的房地产抵押时,应在买卖合同书上加盖抵押专用章。
5.收费发证
(1)登记费的收取标准按国家或地方的有关规定执行。
(2)将已加盖房地产抵押专用章的房地产权利证书在规定时间内退回抵押当事人(由抵押当事人凭回执、身份证明及交费凭证领取)。
6.立卷归档
按规定建立土地和房地产登记的档案。
OK,本文到此结束,希望对大家有所帮助,了解更多关于房屋抵押登记去哪办理的信息可以在站内搜索。