内部承包分公司的合同是否有效吗

法律知识 2025-08-09 7
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  1. 建筑工程内部承包合同在欠付工程款范围内承担责任是合法吗?
  2. 公司与个人签承包合同是否合法?

建筑工程内部承包合同在欠付工程款范围内承担责任是合法吗?

建设工程内部承包指建设工程的承包人将其承包的全部或部分工程交由企业内部的部门、下属分支机构、在册的项目经理或企业职工个人进行承包施工的一种内部经营模式,建设工程的内部承包并不为我国法律法规所禁止。承包人对工程施工过程及质量进行管理,对外承担施工合同权利义务。

对外,内部承包人系代表施工企业履行职务行为,其后果直接由施工企业承担;对内,由于承包的性质决定了工程最终的盈亏由内部承包人来承担,故施工企业在对外承担责任后,可以依据内部承包合同向内部承包人进行追偿。

在建设工程内部承包合同的纠纷中,法院先对《内部承包合同》进行审查,合同有效的情况下,内部承包人对外承担的责任中,对属于施工企业的责任仍有权追偿,同样的,施工企业对外承担责任后,对属于内部承包人对责任部分也可向内部承包日追偿。

《内部承包合同》合同无效时,发包人在欠付工程价款的范围内对实际施工人承担责任。

公司与个人签承包合同是否合法?

建筑公司与个人签订的工程承包合同无效。

从事建筑工程的承包人必须具备主要资质条件,即具备企业法人资格和建筑业从业资格,才能作为建筑工程的承包人,显然不允许个人成为承包商。

承包人未取得或者超过施工合同约定的资质等级的、企业法人、无资质的实际施工单位借用有资质的施工企业名称。施工项目必须无招标投标或中标无效。当事人应当按照导致合同无效的过错分担损失。

建设工程的施工合同无效,但该建设工程竣工验收合格的。如果承包商要求按照合同协议支付项目价格,应予以支持。合同无效后不能返还的,只能折价赔偿。折价补偿的标准和份额的核心是根据已经发生的实际成本计算。

扩展资料:

建筑资质标准:

1、取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务;

2、取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质,即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务,及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。

3、取得房屋建筑、矿山、冶炼、石油化工、电力等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质,即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务,及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。

4、特级资质的企业,限承担施工单项合同额3000万元以上的房屋建筑工程。

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