门面拆迁租户补偿标准是怎样的?
门面拆迁对租户有哪些补偿？
门面房承租的经营户在城市房屋征收时，应当得到经营损失补偿、搬迁补偿和承租者自行装修部分的补偿。但按征补条例的规定，政府只对房屋所有权人给予补偿，但有的地方政府对这部分也有直接给付承租人的。
严格的说，房屋征收时这部分的补偿应当门面房所有权人得到后再转交承租人。如果房屋所有权人拒绝转交，承租人可向法院提起民事诉讼。
房屋拆迁过程中，难免会有这种情况，房子是租赁来的，在房子拆迁的时候给承租人带来一定的损失，那么这种情况承租人是否可以要求拆迁补偿呢？具体要怎么补偿呢？今天渊博律师事务所拆迁律师简单说一下流程，具体的补偿还需要根据实际情况来定。
1、解除租赁合同的
房子拆迁过程中，你和房东达成一致，解除了租赁合同，或者说房东已经给你进行其它安置的，在房屋拆迁后拆迁方给被拆迁人补偿后，将不需要再给你进行任何补偿，
其中的道理很简单，在这期间房东已经对你进行了新的住处安置，这也就不算有损失了，房东也就没有其它理由再进行货币或其它方式的补偿。
2、没有解除租赁合同的
在拆迁方提供新的房屋置换情况下，房东需要重新跟你签订租赁合同，也就是跟你签订新提供的住所的租赁合同，其中可以要求获得相应的 搬迁费、停产或停业等相关损失费。
3、如果承租人对房东的补偿并不是很满意，也可以在一定时间内申请行政复议，要是确定申请复议的你需要按照以下步骤进行：
a、首先要看一下申请复议是否有足够的条件
(1) 要知道明确的拆迁人信息；
(2) 有详细的复议请求和事实依据；
(3) 你必须是合法权益的相对人；
(4) 在依法申请复议的范围内；
(5) 提出的复议申请应该在受理机关的管辖内；
(6) 应符合相关法律的其它条件；
b、还需要看一下申请是否在期限内
一般情况申请行政复议的，应该在被申请人行政行为作出之日起60日以内提出是最好的，除特殊情况规定的。
c、可以选择多种申请方式
按照相关规定，你申请复议的选择有多种形式，可以书面申请，也可以口头申请，选择书面形式进行申请的主要是填写有关部分提供的行政复议申请书即可，对于口头申请的，复议相关部门会对你当时所描述的进行记录，这样也不会口说无凭，没有证据，所以可以不必担心其它问题。
渊博律师事务所拆迁律师友情提示：在现实生活中，拆迁承租人租赁的房屋的时候，在被拆迁人拿到补偿款后，几乎都是被拆迁人私吞，并没有给承租人任何补偿，而且也形成了理所当然的局面，承租人就认为房东让你走 你就要理所应当的走，这其实还是法的不普及，最好的是承租人要对房东索要拆迁补偿，如果在合同的有效期内房东拒绝，建议承租人到法院起诉，如果涉及的人士较多也建议选择专业的拆迁律师进行拆迁补偿维权。
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在租赁合同还没有到期就遇到房屋拆迁，这种现象普遍存在，承租方的可以获得哪些补偿呢？
1、先了解下，在租赁合同还没有到期就遇到房屋拆迁，在这种情形下，被拆迁人（房东）能够选择的补偿方式：
（1）租赁期限未满的房屋拆迁，如果被拆迁人（房东）与房屋承租人解除了房屋租赁关系，或者被拆迁人（房东）对房屋承租人进行了安置，则被拆迁人可以选择货币补偿方式。
(2)租赁期限未满的房屋拆迁,如果被拆迁人（房东）与房屋承租人没有解除租赁合同，则拆迁人应当对被拆迁人实行屋产权调换。产权调换的房屋归被拆迁人所有，但由原房屋承租人承租，被拆迁人（房东）应当与原承租人重新签订房屋租赁合同。
2、对私有房屋补偿的处理
拆迁人给予被拆迁人的货币补偿款、安置房归被拆迁所有。但是，被拆迁人（房东）应当负责安置房屋承租人。
3、房屋拆迁补偿款之外的其他补偿费的处理
（1）如房屋的出租人对承租人对此有约定，则直接按照约定来办理.
（2）没有相关约定，则依据法律规定来处理。
承租人为了生产经营的需要对房子进行了装修，那么在遇到房屋拆迁的情况下，拆迁人应补偿承租人因此而遭受的装修损失费。
设备迁移费和安装费、搬家补偿费、临时安家补助费的时候，拆迁人应将上述款项发放给确因拆迁而搬家、设备迁移和临时过渡的承租人。
设备搬迁和安装费用、无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用，应归设备所有人。
因拆迁造成停产、停业损失的补偿归遭受实际损失的经营人。
房屋承租人在搬迁的期限内提前搬迁的话，也是会有一定的搬迁奖励费的。搬迁奖励费由拆迁时在被拆迁人（房东）房屋内实际居住的人（承租人）之间予以分割。
法律依据如下：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。”
该《条例》第二十三条规定“对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。”
希望我的回答能解答你的疑惑，祝您生活愉快！
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