买新房不让用公积金贷款怎么办-法律知识大全
社保公积金贷款买房，银行不接受该怎么办，应该怎么做？
感谢邀请
回答这个问题我们首先要搞清楚本质，既然是买卖那就有利益。从银行的角度来说只要你的钱是正规来源那么他都没有理由拒绝的，他们是国家工作人员的职责就是为人民服务的，而且他们只是中间人员也是受益者所以无论从哪方面来说都是不会拒绝的。那么到底是谁出钱呢，社保公积金中心出钱，一般贷款买房的都是时间比较长的从这个角度来说，他们是不划算的。买房子不是一笔小数目，举个例子吧！如果说社保的利益就像马云的余额宝，如果你有几十万你会选择存在银行还是马云的余额宝，我们可以想一下那么这个问题就来了，如果我是金主我绝对会选择余额宝，从利益最大化的角度来说余额宝来钱要快的多而且也要方便的多，而银行不光这个不方便，利益还不多，同样的道理公积金也一样。适合于所有的市场，生存法则嘛
你好，谢谢你的邀请！你提到住房公积金贷款，银行不予受理这个问题应该一般是不可能发生的。但是，也有例外的几种情形，比如：1，你购买房子的开发商因素，如开发商开发地块不符合相关政策，存在某种风险问题；开发商信用问题；开发商使用首期资金来源问题；开发商资质问题；其他未尽事宜；2，你的住房公积金缴存基数能否实现冲抵正常还贷的基数；你的住房公积金支付次数是否符合规定使用；你交纳公积金的时间是否太短；3，你的个人在人行系统的征信或者是另一半的在人行系统的征信存在不良记录；单位收入证明是否合理；所从事的职业中有无渉及国家调整阶段的状况。
针对银行不同意贷款，你可以先针对性查询开发商的房子的相关问题，再到住房公积金，人行征信平台查询自己的问题，如确属于自己的问题，那只能另想办法，找出路了，如果自己没问题，再找银行了解原因，有条件可换一家银行办理。希望你能买到称心如意的房子。
以上属于个人观点和建议，如喜欢请点赞评论关注东成西就头条号。
正常情况下，银行是不会不接受的，一般都是开发商不接受。
有的开发商认为公积金贷款买房，时间太长，有些不情愿。
银行只是代理，钱是由公积金中心支付的，银行是没有理由拒绝的。
如果银行拒绝你的公积金贷款，你可以换一家银行试试，如果实在不行可能就是你的问题了。希望对你有所帮助，更多相关可关注拓天速贷！
谢邀，题主的问题似乎很少见，银行不接受公积金贷款？应该是开发商不接受公积金贷款吧？
如果确定是银行不接受公积金贷款，原因一定是该银行还没有获得公积金贷款受理资格，除此之外我想不出其他原因。
对于银行来说，公积金贷款只是代理，钱由公积金中心支付，银行只赚个代理费而已，何况公积金中心对合作银行有要求，不得拒绝受理。因此从银行角度来说，钱紧不是问题，没有理由拒绝受理公积金贷款。
对于开发商则不一样了，现在确实有很多开发商拒绝公积金贷款客户的购房要求。因为随着大家购房欲望的上升，都尽量使用公积金贷款导致公积金贷款供不应求，贷款发放时间延长。开发商为了尽快回笼房款，加上房子也不愁卖，就拒绝购房人使用公积金贷款。
总之，银行一般是不会拒绝客户的公积金贷款申请的，如果有这种情况，可以向当地公积金中心投诉。多数情况下，这是房产开发商的托词，银行背锅而已。
我是空谷寒潭，与您分享我的观点。
谢邀请回答。住房公积金贷款是购房人购房向住房公积金中心申请贷款，住房公积金贷款中心审核放贷并委托相关银行发放贷款，不占用银行贷款指标和资金，并且住房公积金中心的公积金大多是哪个行上缴的公积金就存入哪个行的公积金中心的帐户，银行为维护双方的长期合作关系，是不会拒绝代理住房公积金中心发放贷款的。如果真有此事，可能是双方合作产生不愉快的后果，可向当地人民银行银监会反映情况，要求解决。
公积金贷款办不下来，能不能退房？
试着换个角度来理解这个问题。
“买房交了首付，（因为个人原因）贷款批不下来，如何能让开发商退（之前交付的全部）款”。
1、如果不是因为个人原因，而是开发商原因或者其他不可抗力，那无条件退款，没什么好问的。
2、因为个人原因导致贷款批不下来，无论原因如何，实际已构成违约，应当承担违约责任，具体责任见合同相关条款约定（一般合同约定的是总房款15%的违约金）。所以这时候就不要说什么“要求开发商退全款”，要求是不可能要求的，因为在这件事上开发商一点责任也没有。
3、开发商能不能退款？必须能，肯定能，毫无疑问的能。
最好的方式是，私企找老板、国企找总经理，关系不够太难找了？没问题，至少找到营销总监/副总经理以上的，好好说。
如果能有住建、房管、消防、规划等相关部门的朋友帮忙说话最好，多问问身边的人，怎么也能找搭上个线，哪怕最底层的普通职员都可以。
不管找谁，请好好说话，牢记现在是买方违约，需要卖方让步不追究违约责任。
大概率上，退钱没问题的。毕竟开发商不是靠违约金过日子。
4、能不能退全款？
这个就看你关系找的如何，以及说话办事的水平了。
理论上，关系一般般，自己也没说什么话，那妥妥的退，然后象征性的扣一点。
为什么要扣？因为贷款前，卖方已经把合同备案了（不然也贷不了款），退房这个事还是需要牵扯人力物力精力的。都违约了，承担点责任失总是应该的吧。
5、请记住，开发商不靠违约金吃饭，也不想因为这一点事折腾。但是轻易就退了那其他人也都遇到类似的问题都来退，就为这点事忙不过来的。所以一要体现诚意，好好沟通；二来该找人找人，该请吃饭请吃饭，大家互相给个台阶下。这事就解决了。
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