物业法物业费收取标准是什么
2025年9月1日起物业费收费标准介绍？
物业服务费实行“一费制”，即电梯费与公摊电费包含在物业费中，不再另行收取。高层一级服务每月每平方米2.2元，二级服务1.9元，三级服务1.5元，等外服务1.2元。
根据群众建议，考虑到低等级的物业服务水平较低，将三级及等外的收费标准在征求意见标准基础上进行了下调。调整后的物业费标准将电梯费与公摊电费纳入其中，与现行物业费、公摊电费、电梯费三项分开收取相比较，按平均值测算(公摊电费0.18元/平米 月、电梯费0.32元/平米 月)，高层住宅物业费平均涨幅7.2%，多层住宅物业费平均涨幅18.5%，高层住宅在全国15个副省级城市排名第11位，多层住宅排名15位，整体价格水平在全国15个副省级城市中排名靠后。
此外，生活垃圾处理收费是市城管局收取的市容环卫收费，物业公司仅负责代收代缴，不包含在物业费中
物业费收费标准2025规定？
一级收费标准:
1.00元/月.平方米(已包含税、费) 固定体育活动场馆不少于二项设施，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。
二级收费标准:
0.75元/月.平方米(已包含税、费) 体育活动场地不少于一项设施，门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于10小时立岗值勤，公共楼道每天清扫1次。
三级收费标准:
0.50元/月.平方米(已包含税、费) 固定活动馆所100平方米以上;有简单的体育活动器械、设施，门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。
四级收费标准:
0.35元/月.平方米(已包含税、费) 小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次。
以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。因为“有时候业主会直接把毛坯房出租，事实上就是入住了，就应该按100%交纳物管费”。
⼀、物业费收费标准
物业费收取标准分为⼀级、⼆级、三级、四级四个标准。但是每个地⽅的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次⼤概为1.00元/⽉.平⽅⽶、0.75元/⽉.平⽅⽶、0.35元/⽉.平⽅⽶、0.35元/⽉.平⽅⽶(已包含税、费)。
⼀级收费标准：1.00元/⽉.平⽅⽶(已包含税、费)基础条件：⼩区封闭；有不少于⼩区住宅总建筑⾯积3‰的物业管理服务⽤房；绿化率35%以上(包括⽔⾯)；绿化、休闲活动中⼼、场地1500平⽅⽶以上；固定活动馆所300平⽅⽶以上；专⽤固定停车泊位1个/3户；具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电⼦巡更系统或其他三项以上安全防范设施；固定体育活动场馆不少于⼆项设施。
2025年物业收取标准如下：
1、物业收取标准分为一级物业收费标准、二级物业收费标准、三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。物业管理费收取标准如下（仅供参考）：
（1）一级收费标准：1.00元/平方米（已包含税、费）；
（2）二级收费标准：0.75元/平方米（已包含税、费）；
（3）三级收费标准：0.50元/平方米（已包含税、费）；
（4）四级收费标准：0.35元/平方米（已包含税、费）。
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