起诉开发商的官司一般不会赢吗

法律知识 2025-08-25 6
今天给各位分享起诉开发商的官司一般不会赢吗的知识,一起来了解下吧!
  1. 为什么业主不起诉烂尾楼的开发商?
  2. 业主起诉恒大有胜诉的吗?
  3. 房子拆迁了,合同到期新房没盖起来,想起诉开发商,官司好打吗?
  4. 公司对工伤认定书不服的起诉成功率?

为什么业主不起诉烂尾楼的开发商?

答:为什么业主不起诉烂尾楼的开发商,这个问题要看具体情况的。

对于烂尾楼这个问题,如果业主要想起诉开发商,首先有一个问题是,一般对于已经造成楼盘变成了烂尾楼,几乎其开发商已经破产或已经消失了,对于这样一个没有主体的案件,法院是不会受理的。因为没有了主体即使判了,也无法正常执行。所以对于烂尾楼一事,业主无法去起诉开发商的。

业主不起诉烂尾楼的开发商原因有很多,主要原因是开发商属于公司企业,他们实力雄厚而且对法律和政策的把握也要比业主个人了解的多的多,同时开发商开发楼盘卖给了业主那么业主是交了首付的本身就承担了很大的经济压力,再拿出钱来去起诉开发商业主是承担不了的

业主起诉恒大有胜诉的吗?

业主起诉恒大肯定有胜诉的,但也有败诉的。主要看你们起诉很大的原因,到底是什么掌握的证据材料?是否称充足?

还有就是即使胜诉了,但是这个执行获得补偿的的时间会很长,你拿到资金的周期可能超过你远远的想象,所以建议在买之前,大家一定要认真思考

房子拆迁了,合同到期新房没盖起来,想起诉开发商,官司好打吗?

根据问题的描述,作者理解为两种情况:(1)房子被拆迁,新购买的商品房未按时交付,(2)房子被拆迁,安置的房屋合同到期未能按时交付。

1、若是房子被拆迁,并以房屋安置的形式,则看拆迁协议上有相关的条款,已注明开发商不按时交付“拆迁安置房”的内容。

2、若是购买的是开发商的商品(而非房子拆迁安置),则起诉开发商即可,但结果也只有两种:(1)退房、退款,并支付违约金,(2)不退房、赔付违约责任相应的违约金。

对于拆迁安置房的常见案例:

(1)房子拆迁,被拆迁人选择拿房安置,以拆迁协议上的条款执行,未能如期交付房屋安置的,拆迁方按日补偿相应的金额,继续等待拿房。

房子拆迁,见过现房安置的,也见过1-2年房子盖好后安置的,同样也有5-10年房子的安置问题仍未解决的。

(2)房子拆迁,被拆迁人选择拿房安置,至交房之日仍未交付房屋安置的,转为货币补偿,但由于当时的拆迁价格可能远比现在的价格低,同时拿着原来的拆迁价格+赔偿的金额后,还仍然不及现在的房价等,大部分人还是选择等待拿房安置。

总之,房屋拆迁并安置的问题,起诉开发商的官司是好打,搞清楚拆迁主体机构,不单单是起诉开发商而已,开发商在承建的过程中是有存在未按期交付的情况,同样也需承担相应的责任,但对于被拆迁人来说,打赢了也不一定是最有利的方案。

公司对工伤认定书不服的起诉成功率?

要看公司提供的证据是否充足,以及在开庭时,双方各自的辩护意见以及相关的法律法规进行综合的评定以后,作出的公正、公平的判决。

推翻工伤认定的机率,主要在于社会保险行政部门,认定依据是否符合《工伤保险条例》关于工伤的规定。温馨提示:以上信息仅供参考,不作任何建议。

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