离婚协议书有法律效力么(离婚协议书有法律效力么吗)
离婚按揭房产归女方有法律效力吗？
离婚协议书里，房屋归女方所有，具有法律效力。但是，如果签订离婚协议后，双方实际并未办理离婚的，则该离婚分割财产协议无效。
《民法典》
第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
那要看房产证上是谁的名字。
如果房子房产证上是夫妻双方的名字或者是夫妻一方的名字，双方离婚时约定房子归女方所有是可以的，是有法律效力的。
如果房产证上不是夫妻双方或者夫妻一方的名字而是男方父母或者男方其他亲属的名字，双方离婚约定房子归妻子所有是无效的。
假离婚协议书在法律上有效吗？
男女双方一同前往婚姻登记机关，办理离婚登记时签署的离婚协议书具有法律效力。双方办理离婚登记目的或许不是终止夫妻关系，但离婚登记事宜完成，双方夫妻关系依法终止，离婚协议书撤销或者变更必须符合法定条件。有的男女出于不可告人目的或者规避法律规定，通过办理离婚登记方式达到法律上不具有夫妻关系。如有的城市规定每户限购买一套住房，欲想购买两套住房的夫妻为了自己符合购买住房条件而办理离婚登记，再如夫妻负债累累，有的夫妻通过登记离婚实现逃避债务的非法目的。我认识一对夫妻，男方在外做生意时被人骗了，身负几十万债务，夫妻双方办理离婚登记并约定财产全归女方所有，实际上离婚不离家，朝夕相处。双方离婚登记时，可能想表面上终止夫妻关系而实际上仍然是夫妻，即俗称的“假离婚”。
双方办理离婚登记后，随着生活环境的变化，一方就会改变对另一方态度，见异思迁，择机再嫁。另一方以离婚协议书不是真实意思为由主张离婚无效，没有法律依据，法院不会支持他的诉讼请求。哈尔滨香坊区有对夫妻因为女方单位分房原因而办理离婚登记，离婚后女方遇到了另一个男人，双方相处一段时间后女方认为此男人可以托付终生，决定与该男人登记结婚。前夫获悉该女子再婚消息后纠缠不放，女人丈夫认为其前夫纠缠无理，双方后来打斗导致1死1伤，女人丈夫被判14年有期徒刑。
视婚姻关系如儿戏或工具的人，最终也被法律惩罚。男女双方应互相忠诚，互相谅解，富贵不能淫，威武不能屈，贫贱不能移。
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假离婚协议无效。
假离婚协议之所以无效，它违背了合同法规定的，签协议双方必须信守诚实信用的原则，因为是假离婚协议，并不是双方真实意思的表示，违犯合同法，所以协议无效。
假离婚协议，不管属于一方欺诈，或者双方故意隐瞒都是无效的协议。
离婚协议有法律效力吗？
1⃣️、《婚姻法司法解释三》第八条规定：离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
2⃣️、《婚姻法司法解释三》第九条规定：男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求 。
3⃣️、从以上法律规定看，离婚协议没有离婚时是没有法律效力的，只有在离婚时才产生法律约束力。
4⃣️、对离婚协议返回要求变更或撤销的，要符合一定条件，并且在离婚一年内起诉。
5⃣️、一方不履行离婚协议的财产内容，另一方可以起诉要求履行协议内容。一方后悔要求重新分割，法院查明离婚协议是自愿签订的，驳回重新分割的请求。
