遗产的继承份额可以赠与吗
继承的房产能赠与兄弟吗?
房产能不能赠与兄弟姐妹
可以。赠与有两种方式供你选择:
一、若是以后不卖的话,建议走赠与程序,写一份赠与书(或到房管部门要一份),赠与到你名下,需办理公证后再过户,交纳公证费2%、契税3%等。以后出售时需要交纳20%所得税。
二、若以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,费用如下:
要根据评估价格、面积、你(买方)是否首次购房、房子是否唯一房子后对号交纳。
兄妹房屋赠与合同(范本)
赠与人(甲方):身份证号码:
受赠人(乙方): 身份证号码:
甲、乙双方系 关系,就甲方赠与房屋给乙方的相关事宜,经充分自愿协商一致,签订如下房屋赠与合同:
1、赠与房屋的基本情况
赠与房产为甲方于 年 月 日以 元价格购买的私有房产,尚欠 银行房贷 元,坐落于 ,房产证号: ,土地证号: ,建筑面积: 平方米。
2、甲方自愿将第一条所述房产无偿赠与给乙方,乙方自愿接受上述房屋全部产权。
遗产可以由外甥或外甥女继承吗?
你好,我们来看看法律是怎么规定的。
根据现行继承法,如无遗嘱,外甥男女无权继承舅姨遗产
除非被继承人在遗嘱作了特别交代,否则,我国现行法律中,外甥或者外甥女是不可以继承舅舅或者姨妈的遗产的,当然也包括侄子侄女不可以继承叔叔姑姑的遗产。
民法典施行后,甥侄继承舅姨叔姑遗产成为可能
即将于2025年实行的民法典,对此作了重大修改,即使在没有遗嘱的情况下,甥侄男女继承舅姨叔姑遗产成为可能。
我们先来看法条:
民法典第一千一百二十八条第二款被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
为什么说只是成为可能?因为需要具备一定的条件才可以。这些条件主要包括:
- 被继承人没有立下遗嘱、遗赠,也没有与他人签订遗赠扶养协议等;
- 第一顺序继承人全部都已不在世,包括被继承人的子女的晚辈直系血亲;
- 侄甥男女的父母已先于被继承人去世;
- 该侄或甥无论兄弟姐妹多少,一般只能共同代位继承自己的父母应继承的份额。
举案说法
我们通过下面的例子来解读,先来看看下面这张图:
张三有一位姐姐张二,一位弟弟张四。其中,姐姐张二已去世,留有两个子女王一和王二;弟弟张四还健在,有三个子女张四一、张四二、张四三。
某天,张三因意外去世,没有留下遗嘱,此时如何继承?
如果按照现在的继承法,张三的遗产将由健在的弟弟张四一个人继承。
而根据即将施行的民法典,张三的遗产将由弟弟张四、外甥王一和外甥女王二来继承,其中,张四继承一半遗产,王一和王二共同分得另一半,而张三的侄子张四一、张四二、张四三不分遗产。
假设张二、张四都先于张三去世,按照现在的继承法,在没有遗嘱的情况下,张三的遗产将归国家或者集体所有;而按民法典,张三的遗产将由外甥子女王一和王二继承其中一半;再由侄子侄女张四一、张四二、张四继承另一半。
从比较来看,很显然,民法典的规定更加符合情理,更人性化。
法律无处不在,多学法,少吃亏。@文金发律师
后妈继承我父亲的遗产后能赠予她的子女吗?
后妈继承你父亲的财产之后,这部分财产就属于他个人所有了,她想给谁?是她自己的义务和权利。所以继承遗产后,是可以给自己孩子的。按照我们国家的民法典规定,你父亲的遗产第一顺序继承人,包括你的后妈,你的爷爷奶奶和你们兄弟姐妹。
但如果你父亲遗嘱当中指定把父亲的遗产都留给你的继母,这也没什么问题,继母得到这部分财产之后,他想给谁都可以
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