离婚的房屋分割怎么分配?
夫妻婚后贷款买的房子离婚怎么分割，还款多的一方会多分割？
夫妻婚后贷款买的房子离婚后法律规定一人一半。并不是还款多的就分的多。因为婚后男女双方的收入属于夫妻的共同财产，不管工资的高低，都是一人一半。也就是说如果男方一个月有两万收入，就有一万是属于女方的。收入并不是属于个人财产，所以贷款买的房也是夫妻的共同财产，也要一人一半。
房屋产权认定是以签订合同为准，并不是以获得房产证的时间为准的。
1、要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2、房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3、但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)÷实际购房款(房屋购买价+离婚时已还全部利息)×离婚时房屋市场价。
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。
夫妻婚后贷款买的房，是属于夫妻双方的共同财产，原则上离婚时夫妻双方的共同财产会平均分割，有特殊情况的除外，比如婚内出轨有过错的一方，法院会判有过错的一方会少分财产，或者双方约定好房子如何分割等，婚内无论夫妻双方谁还的钱多一点那都属于夫妻共同财产，没有特殊情况都会按平均分配的原则。
夫妻离婚后，把房子卖了，卖房所得该如何分割？
首先要看你们是协议离婚还是法院判决离婚。
如果是协议离婚，须按照离婚协议书中的约定方式来进行分割。有一种例外情况就是：离婚协议书中没有涉及到这套房屋，那么你们需要对房屋价款重新协商，如果协商不成，就需要以离婚后财产纠纷为案由到法院起诉，由法院依法判决。
如果是法院判决离婚，一般情况下夫妻共同财产法院判决双方平分，也就是说各方可以分得卖房款的一半。
在法院判决过程中，如果存在以下情形，一方可以不分或者少分。第一、《婚姻法》第四十七条第一款规定：“离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分；第二、一方在婚内有出轨行为，可以要求该方少分，该情形法律虽然没有明确规定，司法实践中法院可以支持的，我们曾经代理北京的一个离婚案件，女方有婚内与第三者同居行为，法院判决我们没有过错方分得房屋80%的份额。
当然，如果你们有夫妻债务或者房贷，卖房款要先偿还了债务及房贷之后，才能按照上述方法进行分割！
农村房屋确权后离婚怎么分配？
确权后离婚应该平分。
虽然农村的房子是作为父母的为儿子结婚而建造的，但是，房子确权后也就说明了这房子是儿子和儿媳的婚后的共同财产，毕竟两人都持有结婚证，那么不管婚后哪一方有多少物资都是属于夫妻共同财产的，那么要离婚了，这房屋就得平分了。除非有一方放弃房屋。
首先，夫妻一方婚前建起的房屋，为一方所有；若共同还贷的，所得房屋的一方给另一方相应补偿。
其次，婚前即已存在的家庭共同房产，不作为夫妻共同财产分割。
再次，婚后家庭建造，或购买并供全体家庭成员共同居住使用的，按照份额给予离开一方的补偿。
最后，婚前双方父母共同出资的，按出资额分割。
农村房子确权一般要看婚前与婚后房产，婚前与女人不相干离婚后房产与女人无关，这叫父母留下的房产也叫遗产，只有子女才有继承权，无子女的有直系亲属才有享受权，当然做为离婚的妻子没有享受权。如果是婚后建的房产，房产权归俩人所有，如果有男方父母资助和有孩子的家庭，离婚后应按份额来分配，比方价值20万元，父母占两份因为有出资，俩孩子占两份，夫妻各占一份，妻子应得4万元是对的，并不是妻子得10万元归自己，离婚房产分割问题也有不同的意见，如果是俩人结婚后共同所买的房不欠债，那么归俩人二一添作五分割(指离婚无子女)情况下。如果有子女归属权应该也算一份，这样比较公平合理。
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