结婚买房是否可以把对方名字加上
男朋友婚前贷款买的房子,我们打算结婚,婚后把我的名字加上,算婚后共同财产么?为什么?
简单直接
前提:你对象贷款买房,贷款都是他自己出的;
然后你俩结婚了,这就算是夫妻共有财产了,系统会默认后续房贷由你俩共同承担;只要是在婚姻状态中,处理该房资产都需要你俩双方同意且有所依据;
如果后续真的处置了,比如100万房子,他首付交了30万,你俩共同还贷款;
他可以得到贷款是全部30万,以及剩余的一半,共计65万
结婚前好好读读婚姻法,不要老想着占别人便宜。当然,自己也别太包子让别人白占了。
亲兄弟明算账,更何况是夫妻。
不要觉得感情好钱财那是身外物无所谓。
你没看到过多少感情好的夫妻情侣因为钱分道扬镳的?
把钱财、责任、义务在婚前都掰扯的清清楚楚只会更有利于你们的婚后生活。如果糊里糊涂的,等真有事儿了你再去计较算计,你只能吃亏。
不一定。要具体情况具体分析,可能有以下几种结果:
1、男朋友婚前贷款买的房子,如果首付部分由你们共同出资,婚前贷款部分也由你们共同还,暂时以男方名义办理,并且有书面协议、还款凭证和公证,婚后加名则属于夫妻共同财产(现实生活中可能出现男女一方已有房产,避免二套房加税,或因征信等问题不具备贷款资格以一方名义购房的现象)。
2、如果婚前房子的首付由男方单独出资、房贷由男方单独还,婚后房贷由夫妻共同还,则婚后共同财产不包括婚前房子的首付款、贷款、增值收益,婚后还贷部分及房子增值部分收益属于夫妻共同财产。
3、如果男朋友口头承诺加名,婚后反悔了,即便女方不再参与还贷,只要还贷没有终止,房子除婚前首付、还贷部分、增值部分归男方所有,婚后部分仍然属于夫妻共同财产(不过,一旦婚姻出现变故,除获得男方相应补偿,房子所有权归男方)。
4、如果婚后房贷由男方父母等第三方还,除另有书面约定和还款凭证,婚后加名并且是夫妻两人名字,则视为男方自愿将婚后房产的一半产权赠与女方,除婚前首付、还贷、增值收益归男方所有,房子其它部分财产属于夫妻共同财产(另有书面赠与比例约定的除外)。
为什么非要加上你的名字?你出一分钱了吗?加上你的名字你不觉得你很无耻无畏吗?就因为你嫁给他你就得写上你的名字?房子是给你们婚房,不是给你的财产,如果你不与他结婚,你跟人家屁毛关系没有。你和他结婚你可以尽情地住,但婚前的财产,你想都别想!不要有这样臭不要脸的想法!显得你与人家结婚就是想骗人家的财产,这样反倒拉低了自己的形象!
结婚时,女方要在男方买的房产证上加名,如何处理?
谢邀!房子如果是男友婚前全款买的,女友就不要提出加自己名字了,那是他的婚前财产,尊重事实,强调加名的话,有点想控制别人财产的嫌疑,给对方印象不好。如果男友只付了首付款,其他按揭款需要两人婚后共同偿还,这种情况下女友可以要求加上自己名字,用房本证明你的应有权利。
谢邀。这要从几方面说,一是如果是婚前全款购房,女方要求+名就没道理,也别拿什么是否爱你来说事,没意义;二是如是婚前购买,只交了首付,需要婚后两个人共同还贷的,通过协商沟通,我认为可以+名,还可以根据出钱比例确定房产比例。当然如果是婚后买的,就无所谓加不加名了,均为夫妻共同财产,另有约定的除外。
这取决于你对女方爱的程度以及你对这婚姻的态度。
女方没花钱,你是全款购房还是首付贷款购房。倘若女方不值得你倾心付出,而且是全款购房,你对这份婚姻信心不足,那就不加名。加名风险太大,万一过不下去,那可就腹水东流真金白银打水漂了。我表弟就是这情况,女方身材高挑,姿容俏丽,笑容可掬,我表弟咪的神魂颠倒,没打结婚证的情况下,已经了解到对方丈母娘就是三天两头到处跑,见男人就鬼混的基因,依然不考虑有其母必有其女的强大遗传基因,一条道走到黑,彩礼要多少给多少,房子加名,举行婚礼后,没过多久,女方不过了,没领证不受法律保护,哑巴吃黄连有苦说不出,白白吃亏了。如果女方真的爱你,就不会在乎房子加不加名字,只要坚持不加,当然要换方式给对方一定安全感,或者加名字明确份额,比如占百分之一都可以的。
如果你是首付贷款购房,即使不加名,婚后,妻子可以分割房产增值部分以及共同还贷部分,差不多属于夫妻份额不等的共同财产。
婚姻重点在于共同努力建设经营,如果过分利益化,就矛盾重重,情感杂质不断滋生,日子也过得一地鸡毛,索然无味。
男儿当自强,加名又何妨,有钱不怕分,真爱超越金,旺夫之宝娶回家,兴旺发达路路通!
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