云南省土地使用税暂行条例实施细则的依据是什么

法律知识 2025-09-02 1

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(1)按照原批准用途办理出让手续，非经营性用地的土地使用权出让金不得低于备案评估地价的35%;商品住宅和综合经营性用地的土地使用权出让金不得低于备案评估地价的40%;商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让金不得低于备案评估地价的45%;工业用地的土地使用权出让金不得低于备案评估地价的25%。

(2)原批准用途为非经营性用地改变为经营性用地的，应当采取招标拍卖挂牌方式在土地交易中心公开出让，并按现时经营性用地的市场价格，减去原用途的现时划拨土地使用权市场价格全额缴纳土地使用权出让金。

(3)房改房、经济适用房上市交易，按国家和省的规定缴纳土地使用权出让金，且不得低于备案评估地价的10%。

(一)被征地生产合作社人均耕地(包括自留地，下同)在一亩以上，蔬菜生产合作社人均菜地在五分以上的，需要安置的每个农业人口的安置补助费为被征耕地每亩年产值的二倍;

(二)被征地生产合作社人均耕地在一亩以下，蔬菜生产合作社人均菜地在五分以下，需要安置的每个农业人口的安置补助费为被征耕地每亩年产值的三倍。但是，每亩耕地、菜地的安置补助费，最高不得超过其年产值的十倍;

(三)征用园地、鱼塘、藕塘的安置补助费，为该地、塘每亩年产值的五倍;

(四)国家建设划拨国有农、林、牧、渔场土地的安置补助费，为该地每亩年产值的三倍。

征用集体的宅基地、林地、新开垦的荒地及其他单位、个人使用的国有土地不付安置补助费。

需要安置的农业人口数(不包括开始协商征地方案后迁入的户口)，按照被征用耕地数除以征地前人均耕地数计算。

1993年3月16日，云南省政府以云政发[1993]56号文件发布了《云南省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》，《办法》分为总则、土地使用权出让、土地使用权转让、土地使用权出租、土地使用权抵押、土地使用权终止、附则7章，共47条。

中文名称

云南省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法

发布单位

82302

发布文号

云政发[1993]56号

发布日期

1993-03-16

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