有国有土地使用证能办房产证吗
大家好，关于有国有土地使用证能办房产证吗很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于有国有土地使用证能办房产证吗的知识，希望对各位有所帮助！
只有国有土地使用证的平房怎么办理房产证？
土地证只是证明提供这块土地给你使用,房产证是证明你在这块土地上盖了房子。我国的土地是国有(集体也是国有)的,如果遇到国家征用土地,你将得不到房屋拆迁补偿款,因为给你使用的土地上没有建筑物,国家补偿的绝大部分就是房屋的补偿,土地补偿是很少的。
你没有房产证,就不能证明你在土地上有合法的房产。
你写办理房产证的申请,让村里签字盖章,然后到房管局办理。
有国有土地使用证可以建造房屋吗？
土地使用权跟房屋的所有权是两种不同的权利，国有土地使用证是土地使用权的权属证明，房产证是房屋所有权的权属证明。
想建房子，首先要取得相应土地的使用权，但并不意味着，只要有了土地使用权，就可以随便建房子。建房子另需审批，并办理房产证。
如果没有房产证，就无法很好地证明自己对房屋的合法权属。拆迁是双方利益的激烈对抗，任何的瑕疵可能都会为拆迁方提供可乘之机。
在我们的办案过程中，将缺乏产权证明的房屋认定成违法建筑然后强拆，补偿天壤之别。这是常用的伎俩，让很多拆迁户陷入被动。因此，如果可以办理产权证，最好可以有。
为什么已领取了《房屋产权证》，还需要申办《国有土地使用证》？
房产证是在土地证的基础上发的。
没有土地证是不能发房产证的。土地是使用权，房产是所有权。如果你已经取得房产证，一定已经有土地证，否则，你的房产证的取得可能有问题。如果买的是私人房子，如果，你已经办理房产证转让手续，还需要办理土地证转让手续，否则，将来权利有矛盾，后患无穷。如果是房地产公司的，在不动产统一登记前，一般只有房产证，土地证在发展商手上。如果已经房地产统一登记的，则需要统一办理土地和房产过户手续。END，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！了解更多关于有国有土地使用证能办房产证吗的信息可以在站内搜索。
