江西省征地补偿项目有哪些

法律知识 2025-09-15 5
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  1. 江西农村院墙拆除补偿标准?
  2. 江西赣州2025年征地开路赔偿标准?
  3. 江西农村房屋征收标准?

江西农村院墙拆除补偿标准?

法律没有规定统一的补偿标准。各地的赔偿标准由各地政府自行衡量。具体补偿金额可以咨询当地政府。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。

江西赣州2025年征地开路赔偿标准?

赔偿标准会因具体的补偿项目和地区而有所不同。

根据公开信息,征地补偿标准包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等。土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍,安置补助费为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍,青苗补偿费按照刚播种的作物每亩300元,成长期的作物每亩600元,果园、茶园、林地等按照青苗补偿费的二至三倍补偿。

对于开路征收土地的补偿标准,可以参考当地政府发布的征地补偿安置方案或者咨询当地政府工作人员。

江西农村房屋征收标准?

一、江西农村宅基地补偿标准是多少钱一平方米?

江西农村宅基地被占用,分别会给出三种补偿方式,第一种是安置补偿,当宅基地上的房屋被拆除后,居民就可以获得安置补偿费用,第二种是货币补偿,这种补偿方式是按照安置区的不同地价折算成规定的补偿金额发放,另外,就是地面附着物补偿,而且这个跟各个地区的补偿标准是有很大关系的,江西农村宅基地补偿标准为,草房每平方米补偿1900元,砖瓦房补偿每平方米2400元,砖混结构房屋补偿每平方米2800元,双层楼房补贴每平方米3300元。附属物按照地方政府规定的补偿办法是相等的补偿;异地安置每个家庭的补偿费为2万元。

二、2025房屋征收补偿政策

1、就近就地安置补偿

就近就地安置按照“征一还一,就近靠档”原则进行安置。这种房屋征收是按照套内建筑面积就近靠档的原则进行安置。安置房套内建筑面积的市场估价70%结算。

2、异地安置补偿

选择异地安置的,依照“双向评估原则”进行等值置换。异地安置点房屋市场评估价高于被征收房屋市场评估价的,按照就近就地安置方式进行结算;不管是高于安置面积还是低于安置面积,总的还是按照安置房总建筑面积的市场价70%结算。

3、住宅房屋临时安置补偿

征收住宅房屋,每提前一天,每户奖励200元,最高奖励每户不超过12000元。经营性非住宅征收后,每户按2000元奖励,其他非住宅每户按1000元奖励。经营性非住宅最高奖励每户不超过60000元,非经营性非住宅最高奖励每户不超过30000元。

综上,关于江西农村宅基地补偿标准及政策的详情介绍就到这里了,如果大家想要获得农村宅基地征收补偿,就要及时了解当地的房屋征收补偿政策。

一般有:

(1)房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

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