执行证书申请执行的流程是怎么样的
执行证书是什么意思?
执行证书是执行人员的上岗证,现在的执行证有上级法院编号配发,执行人员没有执行证,就不能上岗工作,有了执行证才能上岗工作,执行案件要出示执行证,没有执行证银行有关部门可以不配合,执行证是执行员的工作证,有了这个证才能工作。
法律规定公证处应履行哪些程序才能出具执行证书?
您好,强制执行公证的缺陷包括:办理具有强制执行效力债权文书公证并不一定节约时间成本法律规定当事人可以办理具有强制执行效力债权文书公证的初衷在于一方当事人违约的情况下,另一方当事人可不经过诉讼或仲裁即可向人民法院申请强制执行。
但对于商业银行个人金融借款合同纠纷而言,办理具有强制执行效力债权文书公证并未明显节约时间成本。
首先,商业银行需要按照提起诉讼一样的程序,准备材料,然后向原公证机关提交要求出具《执行证书》的申请。
其次,公证处在出具执行证书前需要按照《联合通知》、《指导意见》的规定对债务人(包括担保人)不履行或者不适当履行债务的事实进行核实,一旦债务人提出异议,公证处又要对异议进行核实,该过程往往需要较长时间,短则一、二个月,长则五、六个月。
再次,公证处个别公证员出于自身业绩考核而拖延出具执行证书时间,甚至希望当事人自行和解。
特别是在核实过程中,一旦债务人提出其愿意归还借款或表示有能力归还借款的,部分公证处便不再对债务人不履行或不适当履行债务的事实进行核实,而是以此为借口拖延出具执行证书,直至债务人清偿债务或当事人自行和解。如能给出详细信息,则可作出更为周详的回答。
购买商品房五年,开发商没办房产证,法院胜诉后申请强制执行一年无结果,该怎么办?
感谢邀请
1、您当初诉开发商的请求是什么?法院判决结果又是什么呢?
2、如果只是单纯诉开发商给你办房产证,法院判决只能判决开发商尽快给你办理房产证,但是开发商拖了这么久没给你办,肯定存在一些比如开发商没有办登记、验收不合格等“瑕疵”,这些客观因素都会导致房管局不给办证。
3、法院强制执行虽然是依照判决,但是不能违反国家法律法规,当然也不会超权限执行,直接要求开发商赔钱给你。
4、建议还是重新起诉,要么要求开发商继续履行购房合同,继续补办房产证,并按照合同约定给你赔偿金;或者直接要求退还购房款,并赔偿经济损失。
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开发商没办房产证的原因有很多,就针对几个常见的问题发表一下自己看法。
首先开发商自身无权属证明、不符合规划,常见的是没缴足费用大证没办下来,当然各位业主也拿不到;容积率超标,土地管理部门也不会办证,这种情况只要开发商足额缴纳增容费就行。但背后的原因可能很复杂,有的开发商很早以前拿的地,但现在土地增值了,背后的利益不言而喻,开发商再有钱还是要核算成本,这里涉及不便说的问题,就不多说了。
还有开发商在银行融资办理了抵押登记、欠付工程款等导致被查封等权属瑕疵问题,这个相对来说比前一种简单些,说白了就是开发商资金出现问题了,这种通过司法途径还是有希望解决,最多1%希望吧,因为权属瑕疵是不能办理过户手续的,这种情况也是各位业主无法左右的。
有了生效判决而无法办理权属登记,也要看什么原因,可能是税费未缴纳(开发商挪用)可能是权属有瑕疵,可能是手续不齐,也可能背后更复杂的利益纠纷,业主层面是毫无主动权的,所以首先要分析背后原因,再看能否解决,起码执行了房子不会被拍卖,具有准物权了。
环保设备公司如何办理安全生产许可证?
环保设备公司一般不需要办理安全生产许可证国家对矿山企业、建筑施工企业和危险化学品、烟花爆竹、民用爆破器材生产企业实行安全生产许可制度。如果你公司涉及较大环保设备施工,可咨询当地安监局参照建筑施工企业进行办理安全生产许可证。
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