拆迁停不停，这些事都不能停
拆迁通知下两三年了，可以迟迟不拆怎么办？
西安市南郊有些地方还没有拆迁？没有拆迁有雁塔区人民政府后面新年小寨三十多年了没有拆迁？吉祥村没有拆迁？罗家寨没有拆迁？沙井村没有拆迁？凹里村没有拆迁？二府庄三个村没有拆迁？二府庄建材市场没有拆迁？肖里村没有拆迁？闵琪寨没有拆迁？姚村没有拆迁？阿房一路北寨子八个村没有拆迁？阿房一路西北有几个村没有拆迁完？还有些村霸把拆迁完了空地变成停车场赚钱？上面的有的在三环内有的在三环外都没有拆迁呢？有的拆迁了十几年了还没有盖房子🏠闲置着？加速南郊区域的建设而努力奋斗？是南郊的卫生空气净化彻底改变而努力奋斗？加速加快搞建设实现城乡一体化建设而努力奋斗？加速加快城中村改造建设更上层楼而努力奋斗？把我大西安建设成为世界一流的文化文明旅游城市创建城乡一体化建设而努力奋斗？
门面合同未到期，收到拆迁通知了怎么办？若一直未拆，合同到期有补偿吗？
1、跟房东签订了《租赁合同》，按照约定交纳租金，在租赁期间内，合同未到期，收到了拆迁通知。两个情况：第一，你们在合同中有明确的约定，如遇到国家征收或搬迁，一次性赔偿XX，或者按照政策补偿等，按照约定。——实践中很少见，毕竟小商小户，也不会把合同做细致。第二，合同中没有约定的，或者做如下约定：如遇征收或搬迁，双方解除合同，互补承担违约责任。——这种最为常见，这个时候，也是承租人问最多的问题，我到底有没有补偿？
我们经手很多类似的案例，一般而言，有几种情况：一个是跟房东私底下协商出一个数字，比如退一两个月的房租，房东给点搬迁费用或拆迁补偿等。一个是和房东一起跟动迁办谈判，动迁办把一部分的搬迁费用直接支付给实际承租人。一个是房东私底下偷偷跟动迁组签了补偿安置协议，把搬迁费、停产停业的损失直接给拿走了。遇到这样的情况，租客就要头疼了，必须得通过司法途径解决。
2、总结下，只要有合法有效的租赁合同、相关营业执照或证件证明材料，证明房屋是营业性用房和合法经营，即可获得因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和因征收房屋造成的停产停业的损失。如搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等多项费用。
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