办理他项权证可以转押吗
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房屋抵押时什么叫回执放款什么叫他项放款？
1、回执放款：又称抵押登记受理单，代表建委已经受理抵押登记，一般当天进行抵押登记，当天就能拿到。见回执单放款不是不需要他想权利证，只要建委受理了抵押登记，就可以放款，当项权利证出来的时候，一般机构会去建委拿回，这种情况一般出现在金融机构。
2、他项放款：一般与银行贷款机构签署抵押贷款合同。会有专门抵质押专员陪同到达当地的房管局去房产入押。这流程大致需要3天左右（按照当地政策），大部分银行会等他项权证下来然后走流程放款。这两个区别在回执放款当天可以到账，另一个要办好他项权证钱到账。
我通过中介办理了一笔贷款，中介说我的产权证被押在银行了。银行不是只收他项权证吗？
银行按照现阶段的房价水平的一定比例给你贷款，如70%，他的信贷资产就处在一个安全的水平，但是房价会涨也有可能跌，如果跌去30%以上，而你此时还不起贷款，即使银行要求法院拍卖了房子，他还是损失了。
所以有一定比例的缓冲区间是银行控制风险的手段。而如果房产证在客户手上，客户就有可能将房产进行二次抵押，这样银行的缓冲区间的没有了，风险大大增加。所以银行押你的房产证就是控制风险的一种手段。意味着，即使你不还款，银行也不怕你。如果你是怕证被中介扣押了，而不是被银行押了，很容易，直接打贷款行的电话，问一下有没有押证这个状况就可以了。如果没有的话，你的证件有可能被中介非法利用也说不定。关于办理他项权证可以转押吗的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，可以在站内搜索。
