建筑物区分所有权包括哪些内容？

2025-01-16 10:02:58 0人已围观

建筑物区分所有权包括哪些内容？

建筑物区分所有权涵盖专有权、共有权与成员权。专有权指业主对建筑物内住宅、经营性用房等专有部分享有占有、使用、收益、处分权，像业主自主装修房屋、出租自有住房；共有权针对建筑物专有部分以外共有部分，如楼梯、外墙、小区绿地，业主共同享有权利、承担义务，收益共享、费用共担；成员权体现业主参与小区共同事务管理权利，通过业主大会、业主委员会行使表决权、选举权等，决定物业费标准、选聘物业公司等重大事项，三种权利相辅相成，构建业主在建筑物内完整物权体系，保障安居乐业。

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