房屋所有权证和不动产证区别，房屋所有权证和不动产证区别大吗。

不动产权证书和房屋所有权证在性质、内容、发证机关和法律效力上都有所不同，性质上，不动产权证书是国土资源部制定的不动产登记簿证，它是一个综合性的权利证书，将土地使用权和房屋所有权等统一登记在一个证书上。

房产证相比房屋所有权证更为详细，增加了如激光面积、房产单元号、使用期限等信息，使用寿命规定，不动产权证书明确规定了使用寿命，这里的使用期限是指土地使用权和海域使用权期限，而非房屋所有权期限，房屋所有权本身不存在期限问题。

不动产权证书和房屋所有权证书的名称不同，房产证的全称为《中华人民共和国房屋所有权证》，而不动产权证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，监制机关不同，房产证的监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，此前为中华人民共和国建设部。

房屋所有权跟不动产权的区别如下，性质不一样，不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为房产证又叫房屋所有权证。

证件名称不同 房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》，不动产权证书全名为《中华人民共和国不动产权证书》，监制机关不同 房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部。

不动产权证书和房屋所有权证的区别有，不动产权证书是权利人享有该不动产物权的证明，是由国土资源部监制的不动产登记簿证，包括房屋所有权证和土地使用权证，房屋所有权证是由房管部门发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，现已与土地使用权证合并为不动产权证书。

不动产权证书和房屋所有权证在性质、内容、发证机关和法律效力上都有所不同。

实际上，不动产权证包含了多种类别的证书，如大家更常见的房产证、土地证、林地证等，证书内容有差异 房产证的内容主要包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间、房屋的规划用途等。

不动产证和房产证的区别 范围不同 不动产证能够登记的权利包括了集体土地所有权、房屋等建筑物构、筑物所有权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权等有关不动产物权，而房产证是房屋所有权的凭证，除了房屋以外的其他不动产不能使用房产证。