租房期间电器自然老化损坏，谁负责维修？（合同法疑问）
2025-01-08 09:44:51
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答：房东负责维修。依据《中华人民共和国合同法》，租赁物在租赁期间发生的正常损耗、自然老化导致的损坏，房东有义务维修，除非租赁合同另有明确约定。空调因自然老化故障，房东应承担维修责任，包括支付更换零件费用，确保租赁物可正常使用。你要保留维修师傅诊断证明，说明故障原因是自然老化，与房东沟通记录，证明你已及时告知房东。先与房东协商，出示相关证据，要求其安排维修。若协商不成，向消协、住建部门投诉，由他们调解。若调解无果，向法院提起民事诉讼，法院会依据法律判定房东承担维修责任，保障你正常居住权益。