婚前贷款买房离婚如何处理(婚前贷款买房离婚如何处理好)
结婚后女方私自用共同财产还了她婚前的房贷，离婚时这个房子能分割吗？
谢谢邀请；相爱的双方在经济上应该都有一颗公心，在爱情上不容分享有一颗心就正常了。才能心心相印，互相融合在一起，只要一方在经济上存有自私贪念，无疑在挖感情的墙角，婚姻会送寿终正寝，
就是楼主所提，结婚后女方用共同的财产还了她婚前的房贷，离婚时这个房子能否分割，还得依法说事，法律是讲证据的。有证据，还贷部分就属于双方的共同财产，没有证据，就属于婚前的个人财产。
依照婚姻法的规定，男女自领取结婚证，成为了合法的夫妻，任何一方的收入都是属于双方的共同收入，在经济上作为一个共同体，双方的利益都受到法律保护。动用共同财产，去还个人的贷款，就侵占了另一方的经济利益。现行的法律，也特别注重保护婚姻期间内个人的利益。
如果婚后女方是用彩礼去还的婚前个人房贷，依法是男方把归属权送给女方的，只要女方履行了婚约，举行了婚礼，彩礼的权属就完全是女方的。用彩礼去偿还个人婚前的房贷，这个房产完全属于女方的。
如果婚后女方是用个人的工资收入按月还贷的，这是属于双方的共同收入。这个证据就不难找了，还贷部分就属于双方的共同财产，离婚时，各占50%的分割权利。
如果婚后女方用的是举行婚礼时，别人送来的礼金偿还婚前个人房贷的，虽然属于夫妻双方的共同财产，但在婚姻期间内对礼金的去向就说不清道不明了，只要女方咬死不认可，谁也搞不清礼金是多少，这个证据就难找了，男方只能认倒霉，房产就属于女方个人婚前财。
婚前贷款买房，婚后申请不动产登记如何受理？
可以按照婚前的单身受理，只要提供你一个人的资料就行，按照购房时间和你在银行办理按揭时候的抵押登记，你是可以选择办理成婚前财产的，单独所有的方式。但是你也可以办理成夫妻共同财产，办成共同共有的方式，这样子，你的房子就属于对对方是赠予方式。当然了你要根据你的情况来改变，比如房子不简单的是一种财产，它在的位置还涉及到以后孩子上学读书，甚至你的孩子的户口和谁一起，然后那个房子的拥有者是不是和孩子户口那些都有影响。还是举例子，比如孩子户口和女方一起，但是女方在那套房子的占有比例不到百分之50，那么孩子在那套房子的学区房就不能读书了。
如果婚前贷款买房是以两个人共同申请的，那么婚后办理不动产登记也是两人共同共有的。如果婚前贷款是以一人名义申请的，首付款也是单人承担的，那么婚后不动产登记为一人。不动产登记要与贷款合同相符。
