离婚后房产债务怎么分(离婚后房产债务怎么分割)
夫妻不共同生活，离婚时债务怎么份？
律师实务干货分享:
根据本人在律师事务所实务工作过程中总结出来的经验，给您以下建议
首先，要根据债务是否为夫妻共同债务来确定如何分担。夫妻虽然不共同生活也是可能产生夫妻共同债务的，例如照顾孩子一方日常所需、婚后购置家具、孩子生病住院的医疗费等。所以确定是否为夫妻共同债务，是离婚时债务如何分配的前提。
其次，婚姻中不共同生活很容易产生夫妻一方个人债务，如果离婚时，被负债一方主张为共同债务，需要提供相应证据证明此笔债务为夫妻共同债务，如没有证据很可能会被法院认定为个人债务。
再次，如果夫妻双方协商一致，可以约定一方分财产，另一方承担债务的不合理分配方式，仅对夫妻双方有效，但如果债权人有证据证实债务为夫妻共同债务，同样可以要求仅分财产一方承担债务。
最后，夫妻离婚应本着一日夫妻百日恩的原则，合理分配财产及债务，和平分手，将对彼此及双方家庭造成的伤害降到最低。
房产证抵押贷款，离婚后由谁还？
是的，办理贷款是你们婚姻期间，那么，这个债务，就是你俩共担，离异，可以协议住房产权的分割，以及贷款债务的分割，谁要房子，以及谁偿还债务，相关司法解释有如下规定：“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。”合贷的住房公积金如何还，取决于你俩对房屋所有权所持的态度：
如果你俩均主张该房屋归自己所有，则实行竞价处理——出价高者，取得房子的所有权，并偿还公积金贷款；
如果你俩只有一人主张要那套房子的所有权，则由主张者取得房子并偿还公积金贷款；如果你俩都不想要房子，则可委托拍卖公司依照拍卖法的规定对房子进行拍卖，用拍卖所得偿还所欠住房公积金贷款。
房产保全后离婚还属于夫妻共同债务吗？
如果保全的房产是夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割；该房产属于夫妻共同财产的，按照法律的相关规定进行分割。
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
夫妻共同财产，原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。
《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
