拆迁时，选择拆迁安置房公摊面积计算在内吗(拆迁安置房的公摊面积算谁的)
拆迁时，选择拆迁安置房公摊面积计算在内吗汇总：
安置房公摊面积怎么计算？安置房公摊面积多少合理？
公摊面积算法总体公式：分摊面积=各单元的建筑面积×分摊系数(分摊系数=共有建筑面积总和/参加分摊的各单元的建筑面积总和)；
高层公摊面积计算方法：公摊面积=建筑面积—实用面积(所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率)。
公摊面积范围
1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。
2、套(单元)与公共建筑空间之的分隔墙，以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。
扩展资料
开发商是不能直接测算公摊面积，必须委托给测绘部门独立测算、测绘部门向开发商出具测算报告后、开发商再告知购房者公摊比例是多少。
拆迁安置房能算公摊面积吗？
告诉你：算的。
最近我就在拆迁中，一切手续办完，就等拿房，但房子才在建造中，要到后年才可以拿到，我其中拿了一套144.6平方的，（原来说是143.3的，结果现在变成这面积，如果以后想卖就要多交税，全是套路），其中公摊面积31.9。
拆迁就是一把泪。
