民法典中夫妻之间私自签类协议有效吗
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夫妻一方擅自出售婚房，合同是否有效？
合同是有效的，如果第三人是善意取得，那么这个婚房就属于善意第三人。
但是，另一方可以就房款进行分割，并且就擅自出卖行为主张赔偿。
我国民法规定，只要合同不违反行政强制性规定、双方自愿平等的合意订立，就是有效的合同。这也是出于促进交易的目的。
那么何为善意取得？
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合同是否有效，有个先觉条件。房产归属是谁？他是否有权处置。婚前房产是可以由产权人独自处置的。婚后房产属于共有性质的，可以看房本上的名字是谁？夫妻之间对房产的比例分割，小比例的人是无权替大比例的人处置的。这有点类似于股份公司。只有1%股份的散户，把整个公司打包卖了，让大股东找他追讨权益，那不乱套了。房产处置也是类似这种。所以占有房产小于或等于50%份额的。独自签署的合同，都是有瑕疵的，另一方‘大股东’有权异议，申请撤销合同。如果涉及转移财产和低于市场价的恶意出售。那撤销合同是完全可能的。
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