外地人在成都买房条件是什么
外地人在成都买房需要具备哪些条件呢？
诚邀回答，外地人在成都买房需要符合五个条件。 具体如下：
1、购房家庭需要提供所在成都市两年以上纳税证明或者社保缴纳政策。
2、具有合法有效的身份证明，包括居民身份证、户口本或其他有效身份证明及婚姻状况证明。
3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
4、具有良好的信用记录和还款意愿。 5、具有所支付房屋首期购房款能力。
需注意的是，如果不能提供两年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的外地人申请住房贷款的，贷款人将按第二套及以上的差别化住房信贷政策执行，也就是利率比较高。
我是成都房产经纪人张某某，我来回答你这个问题。
成都在2016年10月份以后，开始实行房屋买卖限购政策。和其他省会城市一样，不管你有钱还是没钱，都要购房资格才能购房了。
在2018年5月份以后，成都三圈层也进入了限购区域范围，从这个时候开始，至此成都所有区域范围内，开始进入了全面限购时代。
我下面说一下在成都购房，需要满足哪些条件。
第一:在成都购房，可以人才落户，也就是学历落户，只要你是本科毕业，就可以落户成都
《注》:2016年到2018年5月份之前，本科学历落户立即就可以买房。但是在2018年5月份以后，落户需要满足2年时间，或者连续缴纳12个月社保，任意满足一项也可以购房。
第二:可以社保买房。在大成都范围内，连续购买2年公司社保，也可以买房。必须是公司社保，个人买的社保是不能买房的。
第三，如果你是公司法人代表，也可以购房，前提是你的公司不能是刚注册的那种，必须要满足一年以上的时间，就可以。
以上是成都二圈层和一圈层需要的购房资格，二圈层也就是11区，和一圈层、高新区、天府新区。
再说一下成都三圈层需要的东西，成都三圈层购房的话，只需要连续缴纳公司社保一年，或者人才落户一年时间，就可以购房。满足任意一项即可。
注:成都三圈层购买房子，不限套数，二圈层和一圈层，以家庭为单位只能买2套。
希望对大家有用。
外地户口在成都买房条件：
1、购房家庭需要提供在成都市两年以上纳税证明或者社保缴纳政策。
2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。
3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
4、具有良好的信用记录和还款意愿。
5、具有支付所购房屋首期购房款能力。
在成都买房条件
1、成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂停购买第3套住房。
2、外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的，可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。
3、不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在成都市主城区购买住房。
注意：
本市户籍居民家庭，是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未满18周岁子女。
居民家庭拥有住房套数，以新购住房时本市房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量为准。需要上户口的购房面积需达90平方米以上!
以上便是小编为大家整理的相关知识，希望能帮助到大家
外地人在成都买房政策有哪些？
一、相关首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3％，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1．5％。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3％，新政策是1％；原政策规定90平方米以上的税率是3％，新政策是2％。
二、一般二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10％，“如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。”
三、对新购买的商品住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。
外地人在成都买房条件是什么？
一、对已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；
二、本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些。
三、那对能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳房产税，符合下面几种条件的，房产税可优惠：
（1）对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。
（2）对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税；
（3）对持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
（4）想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。
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