过不了户的房子协议如何协议
- 想了解下，深圳牌怎么才可以过户给别人，过不了户签协议可行吗？
- 农村买房没过户私下有协议有效吗？
- 摩托车过不了户买卖协议怎样签？
- 农村同镇不同村，房屋买卖怎样才能过户？只是签了协议，确权没完事，过不了户怎么办？
想了解下，深圳牌怎么才可以过户给别人，过不了户签协议可行吗？
你错了。深圳牌其实是可以过户的。
以前还可以通过司法拍卖。
现在只剩下2种了，一个是夫妻之间的过户。
另外一个是直系亲属间的继承。
通过以上两种方法无压力过户。
但是你说的签订协议。其实从法律层面还是有一定风险。不建议这样操作。如果真想要深圳牌。不去这期拍一个。上一期均价3万1。已经低了很多。
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农村买房没过户私下有协议有效吗？
不明白你的私下是什么意思。这里只能从以下两方面来解释。
第一种，你们买卖双方没有通过任何中介签订的协议。这种方式只要不违反相关法律并且是自愿的，同时对任何一方不具有明显不公平，就是有效的。之后的事情就是你们自己根据约定去办理即可。
第二种，通过了中介介绍，但你们跳单了，私下签订的协议。种情况也要分。如果你们跟中介之前已经签订了代理协议，中介也完成了相应的工作并符合了代理协议的条件，那么你们私下签订的协议就值得商榷了。此种情形，中介完全可以起诉你们收取佣金。第二种情形，签订了协议，中介做了工作但是没有达到双方的预期，而你们自己协商达到了目的然后签订了协议，此种情形协议有效，可以不用理会。第三种情形，没有跟中介签订代理协议，但是中介做了工作并达成了双方逾期而你们跳单。严格的讲，此种情形只要中介拿出有力证据，你们也要支付一定的佣金。但通常中介不会那么傻不签协议，因此如果你遇到了没有签订的，跳了单，他也自认倒霉。
不过以过来人的身份提醒你，除非你跟另一方非常熟悉了解，一般最好通过中介，否则出现纠纷会非常的棘手。
摩托车过不了户买卖协议怎样签？
1.首先写明甲乙双方信息 。
2.为了明确旧机动车时买卖双方各自应承担的法律责任及义务，经双方自愿同意签定以下协议。包括甲方自用的什么车以及什么车牌号、车辆的型号、发动机号、车架号。
3.具体转让事宜，说明不过户。转让给乙方，双方达成协议之后，成交的金额是多少，金额需要大写以及小写。
4.结尾：售车方（甲方）：购车方（乙方）签字生效。
农村同镇不同村，房屋买卖怎样才能过户？只是签了协议，确权没完事，过不了户怎么办？
第一，就目前的政策来说，不属于正在开展该类情况宅基地改革试点的地区，同镇不同村购买农房的，不是合法的农房转让行为，不能进行产权过户。
第二，宅基地改革仍在试点，从已了解的情况来看，已有试点地区允许宅基地及农房扩大到本村以外的区域交易。
第三，至于宅基地改革全面铺开后的政策是否允许农房跨村交易，目前仍不得而知。若是允许跨村交易，有可能会因价格上涨而导致卖家反悔、引发纠纷。对买家而言，较稳妥的处理应是解除目前本不合法的买卖协议，待新的政策明了后再重新通过合法的渠道购买农房。
这是曾在农村具体从事好几年村建国土工作的笔者，结合宅基地现行政策和改革新动态，给出的答案。
一、从公开的宅基地改革试点政策来看，已有个别地方允许宅基地及农房在本市范围内交易。
这一改革试点对买卖双方都是利好政策。这对有闲置宅基地及农房的群众来说，是好事，有可能对闲置的资产进行变现，且很可能卖得出较好的价格。对卖家来说，也是好事，不局限于本村，选择范围更广，有更大的选择权。
二、由于政策的不确定性以及处于宅基地改革试点即将结束的当口，买卖双方有可能都观望、纠结。
（一）宅基地政策仍具不确定性。上述个别试点地区开展的试点政策，可能会涉及法律的修改问题，至于最终会不会全面铺开，目前仍不得而知。全面铺开的宅基地政策，究竟是否允许跨区域交易宅基地及农房，还需政策落地时才知晓。但笔者个人分析，在一定程度上放开的可能性较大。
（二）宅基地改革试点即将结束。从公开的资料来看，宅基地改革试点最迟将到今年底结束，估计结束后将很快全面铺开，也就是说离新的宅基地政策落地时间已不会太长。
（三）新政策未落地之前的跨村农房买卖仍不具合法性，且双方都存在毁约的可能，对买方来说毁约的风险更大。买卖行为不受法律保护，购买方的风险系数更大。
三，就买家而言解除买卖协议、款物各归其主，应是较稳妥的选择。
这是因为：
- 购买行为不合法，不能过户，相当买了个不知何时爆炸的“炸弹”。
- 如若政策有所放开，选择的余地更大，在有法律的保障下购房才是最佳的选择。
- 如若政策有所放开，自己想买他处农房，退回该处农房的房款可能引发纠纷。
- 如若政策有所放开，同样有可能面临价格上涨而引发纠纷的问题。
所以，解除买卖协议、款物各归其主，应是买家当前较稳妥的选择。原本的买卖行为就是无效的，双方好说好商量，退款还房，各不担风险，皆大欢喜。
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（本文图片来自网络）
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