欠房租房东锁门合法吗
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欠房租房东锁门合法吗?
未必不合法。
具体看合同约定,如果欠房租的金额或者时间,达到了合同约定的解除权行使条件,亦或房客经催告后在合理期限内仍旧拒绝缴纳房租或提供担保,那么房东可能达成了法定解除合同的行使条件。
再看锁门这一行为,两个含义,房东告知房客门是我锁的,可以认定是以通知的方式解除房屋租赁合同,并且已经到达房客,解除权成立的,解除行为成立。合同解除后,房东自然有权利锁门。
但房东亦负有协助房客将所属物品腾出房屋的义务,只能说,贸然锁门的行为不怎么讲究,但不影响解除权是否成立,房客若仅仅是以屋内物品被锁即主张损害赔偿,支持的可能性也是极低。
大概就是这样~
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