银行房贷3个月没有批下来
- 两个月房贷都没审批下来，怎样有效向银行催贷？
- 按揭买房，银行手续迟迟办不下来，售楼部要罚违约金怎么办？
- 房贷批下来以三个月了就是不放款怎么办啊？
- 建行房贷多久能批下来，我提交了快两个月了怎么还不放款？
- 首付已交，买房银行借款按揭两个月还没审核下来，为什么？
两个月房贷都没审批下来，怎样有效向银行催贷？
房贷申请通过很容易，但是不代表一定会通过，即便是通过了也不一定能很快放款，所以请不要着急，只要没有消息就是好消息。
房贷因为有抵押物，所以审批的门槛比较低，所以大多数的人都能够申请通过，只要收入稳定，负债不超标就可以了。那么像你这样的情况，审批了2个月都没有通过那么很有可能你的资质出现了问题，所以银行不太愿意贷款给你，所以才拖了这么久。
另外一方面，如果借款人非常着急的话，客户经理会怀疑你的借款情况是否有没有被发现的风险，更不利于你的借款申请，所以审批阶段就不要去催了，催的多了银行直接给你拒绝了，那你不就high了吗？
你需要做的事情只有一个，就是耐心的等审核电话，只要审核电话打过以后，很快就能出结果的，一般是3-5个工作日就会有结果下来，不过即便是审批通过那么放款阶段也是需要很长时间的，现在放款非常非常的慢，慢慢的等吧。
按揭买房，银行手续迟迟办不下来，售楼部要罚违约金怎么办？
如果贷款审批已经通过了，那么何时放款就是银行的问题，跟你是没有关系的，如果贷款审批没有过，那么要查清原因，这个原因是不是能够规则运用，如果不是那么你也不需要承担责任。当然你对开发商的做法，有异议双方达不成协议的时候，你也可以诉讼至法院，要求法院进行裁决。
房贷批下来以三个月了就是不放款怎么办啊？
建议询问具体原因，是资料还是政策问题；也可和开发商协商，换一家银行进行房贷审批。一般来说，不同银行规定不同，其审批流程也有所不同，那么放款速度也会不尽相同，具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。
通常情况下，在借贷人满足有关贷款条件并且手续齐全，一般需要半个月时间就能办理，但因为办理贷款，比如房贷手续比较麻烦，并且还需将房产抵押给银行，为此，一个月才能办理下来也是正常不过的。
建行房贷多久能批下来，我提交了快两个月了怎么还不放款？
选择不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。例如有的房贷审批时间一般为2~3周，慢的时候2、3个月也是有可能的。具体时间跟提交材料是否齐全，以及银行贷款额度是否充足和当时的政策有关。个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。房贷申请需要提供的资料：1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明(银行指定格式)4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
一般需要一个月左右一、办理按揭贷款需要提供的资料：1。申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；2。购房协议书正本；3。房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；4。申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；5。
开发商的收款帐号1份。二、按揭贷款的条件：1。年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；2。交齐首期购房款；3。有稳定合法收入，有还款付息能力；4。借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；5。所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；6。
所购房屋不在拆迁公告范围内；7。贷款银行要求的其他条件。三、按揭贷款的流程：1。贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；2。贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；3。审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；4。银行放款，贷款人履行还款责任。
首付已交，买房银行借款按揭两个月还没审核下来，为什么？
正常来讲银行的审核时间在1个月到2个月的时间吧，如果2个月以后没有还没有审核下来，你可以问开发商是否有问题没有解决，或者问银行电话直接打电话给银行，询问相关事宜。当然如果你自己也没有什么信用度的问题，开发商方面也信的过的话，就安心的等待好啦。
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