小区的一切广告收入到底归谁所有
小区内广告收入归谁？
1 小区内广告收入归物业公司和业主委员会。
2 物业公司是小区维护和管理的负责单位，他们会负责联系广告商，安排广告位，收取广告费用，并保证广告内容符合规定。
业主委员会则不参与具体的收入管理，但会在物业公司和广告商签订合同前进行审查和意见反馈等。
3 应该加强小区内广告管理，确保广告内容符合社区公德和法律要求，同时要保证广告收入合理分配，利用收入支持小区公共设施建设和生活品质提升。
通常情况下，小区内的广告收入归属于物业管理公司或业委会所有。这些单位通常会与广告公司签订合同，允许其在小区内！投放广告，从中获得收益。
在一些高端小区中，个别业主也可能与广告公司签订协议，在自己的房屋外墙上或私人车库内投放广告来获得收益。
但如果这种行为违反了相关规定或影响到其他业主的利益，物业管理公司或业委会有权采取措施予以制止。总之，关于小区内广告收入的具体归属问题，需要查看当地相关法律法规和物业管理章程等文件来确认。
小区的电梯及外墙广告收入归谁所有？
1 小区电梯及外墙广告收入的归属不一定相同，具体要根据小区的规定和合同来确定。
2 如果小区业主委员会或物业公司拥有小区的电梯和外墙广告的使用权，那么收入会归他们所有。
如果小区将使用权租赁给其他企业，则租赁费用可能会被分成业主和物业公司两部分。
3 此外，如果小区的建筑物没有设计到外墙广告空间，那么也就没有外墙广告收入了。
不过，优秀的物业公司会根据小区的实际情况，为小区业主提供详细的和指导，确保小区利益得到最大化保障。
居民小区的电梯以及外墙广告收入归全体业主所有。小区电梯属于业主的公共财产，业主对小区电梯享有使用收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主。物业不具备产权，仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。因此，居民小区的电梯以及外墙广告收入应该归全体业主所有。
1. 小区的电梯及外墙广告收入归业委会所有。
2. 这是因为小区的电梯和外墙广告是属于公共设施和共用空间的，业委会是小区业主自行组织的管理组织，负责小区公共事务和共用设施的维修和管理，并且业委会所收取的这些收入可以用于小区维修等公共支出。
3. 但是需要注意的是，业委会收取的电梯和外墙广告费用必须要有规范和规定，并且不能违反国家有关法律法规和政策。
另外，业委会的收费项目必须经过业主大会的审议和通过，遵循公开、公平、公正的原则。
这样才能保证小区业主的利益不受损失。
1 小区的电梯及外墙广告收入应该归全体业主所有。
2 因为小区的电梯及外墙广告属于公共部位，是小区的共有财产，其收益也应该回归到全体业主的利益中来。
3 此外，业主委员会应该对电梯及外墙广告的租赁及管理情况进行监管，确保收益最大化，并合法合规地运营。
