物业收费纠纷主体资格确定是什么?
其实物业收费纠纷主体资格确定是什么?的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解物业收费纠纷主体资格确定是什么?，因此呢，今天小编就来为大家分享物业收费纠纷主体资格确定是什么?的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
物业管理的直接责任主体？
物业有两重含义，不同含义之间的管理主体也不同
1、当物业特指为房屋建筑、土地等不动产时，物业的管理主体是产权人，也称为业主。同时具备多个产权人的物业，比如住宅小区、公共写字楼、公共商业机构，其管理主体为产权人的集合，即通常所说的业主大会。而由业主大会选举出来的业主委员会，则属于二级管理主体。
2、当物业是作为物业管理企业的简称时，物业管理企业的管理主体，首先是企业管理层，如董事会、股东大会。次一级管理主体是公司实际决策者，如：总经理、CEO、行政总监等等。具体到一个物业管理项目中的管理主体，则是物业企业派驻在物业项目中的现场负责人，如物业项目经理、管理处主任等。
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