现在农村宅基地上的房子翻建需要申请吗,要办什么手续

法律动态 2025-08-30 3
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  1. 农村宅基地房屋翻建要不要办理手续?

农村宅基地房屋翻建要不要办理手续?

谢邀!

关于农村房屋翻建,《中华人民共和国土地管理法》无相关规定。

但根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条:在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法,由省、自治区、直辖市制定。

建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后,方可办理用地审批手续。

《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条:农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的,应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请,经村民会议通过后,按法定审批程序办理。

使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的,由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。

希望我的回答能够帮助您!

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