国有土地出让金征收的标准是什么
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土地出让金怎么算，国有土地出让金缴纳的标准？
根据规定，个人住房上市交易涉及行政划拨土地转让的，其土地出让金征收标准按如下公式计算： 补交土地出让金（元）＝相应级别土地的基准地价（元／平方米）×缴纳比例（10％）×出让土地面积（平方米）×年限修正系数 上述公式的出让土地面积是指按交易房屋所在建筑物垂直投影占地面积分摊的土地面积。此外，交易房屋所在建筑物投影占地面积以外的公用部分土地面积的土地使用权归该楼房所有业主共有，仍保留原划拨方式使用。 土地出让最高年限70年
国有土地出让金是如何定价的？法律依据是什么？你怎么看？
国有土地出让价格按本区位三家房地产公司房屋，一年内市场销售加权平均价格，减去当地平均建筑成本，得出土地基准价格，由政府制定一个公开土地出让竞拍价格，谁出价高谁中标。当然政府会考虑房屋售价虛高部分综合考虑制定竞标基础价格的。
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