夫妻怎样办离婚手续过程
小三归还夫妻共同财产流程？
配偶有第三者，本来就是配偶背叛了自己，是违反了法律规定的婚姻忠诚，如果配偶擅自将夫妻财产给了小三，你知道后，小三如果肯自觉将财产返还给你就最好，小三不肯的话，，你就要向法院起诉，主张小三返还财产给你。
法院经审理后，认为你的主张事实清楚，证据确凿，符合法律规定，就会判决小三返还财产。
1需要证据给第三者钱财，2要证明这些钱财是夫妻共同财产，侵犯了原配的合法权益可以起诉，搜集好证据可以提交立案，也可以立案之后由法院开具调查令由律师去银行调取转帐记录，搜集好证据可以提交立案，搜集证据包括当事人的陈述，物证，书证，视听资料，电子数据。
夫妻离婚后，房子归一方所有，但房贷还未还清，这种情况房子该如何过户？需要进行公证吗？
夫妻离婚以后，房子归一方所有，但房贷未还清，这种房子该如何过户？需要公证吗？下面我来告诉你具体的过户流程。
如果夫妻离婚是协议离婚的话，那么房子归属的依据就是双方离婚时签订的离婚协议。如果夫妻离婚是诉讼离婚的话，那么房子归属的依据就是生效但是离婚判决书或者离婚调解书。
但是由于涉案的房子的房贷还没还清，因此你很难此时办理过户手续。因为实践中，房贷只要没还完，银行都对房子享有抵押权，你只有取得作为抵押权人的银行的书面同意才可以进行过户。否则的话房管部门不会给你办理过户，因为有可能侵害作为抵押权人的银行的利益。
那你怎么才完成过户呢？一般情况下银行是不会出具书面同意的证明的，这种情况下要想完成过户，你就只能先想办法一次性把钱银行的贷款还完。当你把银行的贷款结清以后，你们之间的借贷关系就不存在了，抵押权也就不存在了。因此，你就可以要求银行去注销抵押权登记，注销以后你就可以办理过户手续了。
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对于你题目说的这种情况，如果房屋贷款还没有还清，通常情况下是无法马上办理过户手续的。除非你提前把贷款还清。
如果无法还清贷款，你可以通过协议离婚的方式，把房屋的所有权归属在离婚协议当中注明一下。
因为对于你题目说的这种情况，如果房子是已经协商或者按照法律规定归一方所有了，只是贷款没有还清，那么这时候夫妻双方可以协商，房子就是归另一方所有，如果房子没有登记在对方名下，可以在离婚协议当中注明，另一方需要在能过户的时候配合办理过户手续。然后贷款就是由房屋所有权一方自己归还就可以了。
只要在离婚协议当中注明了这样的条款，那么，一旦房屋符合过户条件的时候，就可以要求对方履行了！
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首先，夫妻离婚协议并不需要公证。
其次，存在房贷的情况，无法办理过户。
关于该问题，具体理由是：
一、夫妻离婚协议中约定房子归一方所有，另一方配合办理过户手续，该条款合法有效，在法律上对双方均有约束力。该约定既确定了房屋的归属，又要求没有房子的一方有配合过户的义务。
如果纯粹从法律上来看，毫无疑问，如果对方不配合办理过户手续，起诉到法院，即便对方不去房管局配合签字，法院也能够给房产登记部门发协助执行书，届时无需对方到场签字就能完成过户变更手续。
二、但是，在实际履行过程中，除了法律问题，还会涉及到其他的问题。如还有房贷没有还清。那在这种情况下，即便法院判决了过户，也无法执行，或者称之为无法完成过户手续。原因在于，过户手续还需要遵循房屋登记部门的规定手续以及银行借款协议等约定，
因此，日常生活中，如果未还清银行贷款，无论是银行还是房屋登记部门，是不能进行变更过户登记手续的办理的。
离婚有两种方式，一种是协议离婚，一种是法院判决离婚。
如果是协议离婚的话，相关的财产分割会在协议里面写清楚。对于该房子的分割问题，债权债务如何分配的问题等等都会约定清楚。就这个房子可以做如下约定，房产归女方所有，房贷未还的由女方承担，女方补偿男方现金多少。
该离婚协议需要在婚姻登记机关备案，而且会盖上婚姻登记机关的印章，拿着这个协议及离婚证等资料可以直接去房管部门办理变更手续即可，无需公证。
如果是判决离婚，一般在离婚的同时会要求法院对双方的财产进行分割，法院会根据诉讼的情况出判决书。该判决书会对夫妻共同财产及债务进行分割。拿着生效的判决书及相关资料也可以去房管部门办理过户变更手续，无需公证。
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