一般定金合同何时生效
合同签订后定金最迟交付时间？
一般由双方当事人在合同中约定，若未约定或者约定不明，则在接受定金的一方催告时，另一方应当在合理期限内付首付。在一般房地产销售中，最迟的定金支付时间一般是在签订认购协议书后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时认购协议作废。之后交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款，银行审批合格，且与你签订《按揭抵押贷款合同》，贷款便可放下，贷款放下后一个月即开始月供。
以上信息仅供参考，具体时间以合同条款或相关法律规定为准。合同签订后定金最迟交付时间应当由双方当事人在合同中约定，若未约定或者约定不明，则在接受定金的一方催告时，另一方应当在合理期限内付首付。
一般缴纳定金并签订认购协议书后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时认购协议作废。之后交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款，银行审批合格，且与银行签订《按揭抵押贷款合同》，贷款便可放下，贷款放下后一个月即开始月供。
交了定金可以半年后签合同吗？
有的。一般在交定金7-10日内签订合同。 1、在交完意向定金后7-10天签正式合同，交齐首付款或全款，不过这个时间如果有特殊原因应该可以与售楼小姐协商，看看能不能稍微晚些时间，但一般也不会超过15天的。 2、付款方式一般为一次性付款或按揭贷款，没有分期付款。分期付款意思是，分期付给开发商部分房款，而不是一次性交清，这种情况是不可以的。开发商卖出房子就要拿到全部房款，即使您贷款购房，贷款部分房款也是由银行支付给开发商的。 3、如果您不愿意按揭购房，而时间又紧张无法凑齐全款，那只能与售楼小姐或销售经理协商了。或者先贷款买，等手里资金富裕了，再办理提前还款也不失为一种办法。
定金协议和定金合同有区别吗？
没有什么根本性区别。协议就是合同，协议与合同之间没有什么根本性区别。定金协议是指当事人双方协商一致达成的有关定金约定，是双方协商的结果。
定金合同也是当事人双方协商一致达成的结果，只是部分合同条款有可能不是双方协商达成的。
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