房抵押他项权利证后多久放款
用房产证做抵押贷款需要多久放款？
房产抵押贷款放款一般为15日至一个月左右，以银行的工作流程为准。房屋抵押贷款的流程如下：
需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；
请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的的真实性、合法性和完整性。
房子抵押贷款一般是要一个月左右才能拿到钱，用户在进行房子抵押贷款的时候，最重要的是要备齐资料，同时还要将个人账户最近的银行流水对账单给银行，然后向银行申请贷款，填写贷款申请书，银行在考察用户资料后会对用户的信息进行核实，只要用户的信息是合理的，贷款一般就会通过，最后需要用户和银行的人去房管局做抵押登记手续，即可得到放款了。
拿房产证办完抵押后，一般银行多久会放款？
银行拿房产证去办抵押手续，一般是10天左右，不排除认为因素延误。抵押贷款具体如下：（1)有合法的身份;(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;(3)有合法有效的购房合同;(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;(5)已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;(6)能够提供贷款行认可的有效担保;(7)贷款行规定的其他条件。
使用房产证抵押贷款，如果房产无其它抵押，自身信用较好，一般银行会在15个工作日内进行房款;申请人需提供相应的身份证、户口本、房产证进行申请;如果房产有按揭贷款，此时需要财产证明、收入证明等补充材料
扩展资料：
申请房产抵押贷款根据时间的不同，其利率也会有所变化，贷款期限1年其贷款利率为4.35%;如果申请1-5年的抵押贷款，其利率为4.75%;申请5年以上利率为4.90%。
住房抵押贷款首付比例
购买住房抵押贷款，如果购买人是首套房产且房屋是70年使用权的商品房，一般情况下贷款根据地域不同可申请70-80%的贷款;房屋产权问哦40年的商业性质房产，其贷款比例为50%且贷款时间不能超过10年;如果是购买第二套房申请住房按揭贷款，其贷款比例根据地域区别吗，可申请50-60%的贷款。
非银行金融机构抵押贷款多久放款
1、选择非银行的一些抵押贷款的金融机构，一般在手续齐全的情况下，在2个工作日时间就能办理完成，这些金融机构申请按揭贷款一般时间多为使用于审核贷款人资质，但申请此类贷款其利率相比较银行较高，但对于一些资质上审核稍宽。
2、对于这些非银行的金融机构申请贷款，需注意一些还未申请就需缴纳费用的，此类情况金融机构均不可靠，在申请时一定要谨慎避免上当。
使用房产证抵押贷款一般银行其利率较低，审核时间也较久，但肯定稳定;使用非银行之外的金融机构审核上速度较快，但需支付较高的利率。
房产局做完抵押,他项权证也出来了,银行(中国银行)多久放款？
正常情况一般而言放款是5——15天。
一般而言房产过户完毕后还需要办理产权抵押，正常产权抵押需要5个工作日左右 。抵押完毕后将他项权证交给银行，银行一般会在15个工作日内（跟进地方）放款。但是还有一种情况就是根据银行的额度（如银行额度放完就需要等有额度的时候放）现在银行的额度比较紧，可能要多等等。
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