征收集体土地协议必须谁来签
想到农村里流转土地扩规模经营，流转合作是与农户签好还是与村集体签好？
想到农村里面流转土地扩大经营，是与农户签订合同还是村集体签订？在流转土地过程中，往往会出现很多经济纠纷，这个时候就会涉及到流转协议或者合同。那么这个合同如何签订呢？
农民对耕地有二种权利：承包权、经营权（使用权），流转是土地使用权的流转，土地使用权流转是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，也就是保留承包权，转让使用权。所以，想流转土地，签订流转合同需要跟农户协商签订合同，然后向村委会、乡政府备案。但是在实际操作过程中，要顺利完成土地流转，必须要有村委会的配合协调才能进行。
另外，流转土地注意一个主体范围及优先权的问题。 土地流转双方的主体范围一般情况下限定在本集体经济组织内部。在同等条件下，本集体经济的组织成员对土地享有流转优先权。在流转过程中，如果是采取转包及互换方式的流转，必须是在同一集体经济组织的农户之间进行，也就是同一个村或者村小组之间。不得向村、村小组以外的农户进行流转。但是以转让方式流转承包地的，既可以在同一个村小组内部进行，也可以向村小组以外的农户、单位和个人流转。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当依法报发包方备案。这个发包方就是当地村委会。
就在最近几天，我们村有外地人要流转3000亩土地，每亩300元，就是以转让方式进行流转。由乡政府出面、连同村委会一起做工作，协调解决的。但是签订合同的主体是流转人跟农户。
村集体土地承包合同签字人只有组长（生产队长）一人可以吗？
如果该组长所在村民小组是独立集体经济组织，是可以独立签署合同的，如果不是独立集体经济组织，那其签署行为至少为效力待定合同； 村内鱼塘如果没有变更用途，即未变更为宅基地，采用合同承包形式私自将鱼塘变为宅基地是违法的。
合同钱款问题是村民自治组织内部事务，还是要看相关制度规定为好。集体的土地被征用。协议书没盖公章。是否有效？
第一，土地被征用是一件程序上非常严格的事情。要经过层层的政府的审批。肯定有非常完善的政府审批文件。
第二，我不知道你所说的协议书是什么样的协议书。是你们村民和村委之间的协议书吗？但无论是和谁的协议书协议书就是一个合同合同必须经过签署才会生效。所谓的签署是指，如果是自然人个人的就要签名按手印，如果是单位的就要盖公章。没有盖公章协议肯定是无效的。
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