民法典中无产权证的房屋如何分割
你还在问民法典中无产权证的房屋如何分割?今天给大家分享民法典中无产权证的房屋如何分割的知识，有什么疑虑可以咨询在线客服。
起诉离婚，只有房产证，没有土地使用证，财产怎么分割？
我是老徐，我来回答，本人专注房产领域多年
你说的情况，之前郑州存在过，郑州不动产集中解决了很大一批，首选要了解为什么没有土地证？可能存在以下情况
1，土地被开发商抵押了，这种只能等开发商去解决。
2，土地证，已经各种原因土地管理局没有发放，这个需要去土地局询问具体什么原因，去解决。
3.集体产权，这个只需要去做登记，并复印加盖物业公章即可。
还有一种情况，去不动产官网查询一下，可能该地块的产权已经可以正常交易了，因为涉及土地证的问题会影响到很多人，这个问题也不是正常的普通人能解决的，在不影响产权的情况下，可能已经开通正常交易了（郑州之前存在这样的情况）如果可以正常交易就可以办离婚析产了。
1.现在的不动产证就暗含着以前的土地证，因此，无需再办土地证。政府也不会再给你颁发土地证！2.某些农村的不动产证的确是不能贷款的，但现在的不动产登记证不但登记房产，还登记土地，即凡属于不动产的都需要颁发此证；3.婚前购买，婚后还贷，此房在离婚时首先被确认为一方的婚前个人财产；婚后还贷部分以及对应的增值，构成共同财产，另外一方有权分割；4.如果此房在结清贷款后，又加上了配偶的名字，则另当别论。
2025离婚按揭房产无房产证如何分割？
你们两个既然已经离婚了，那么按揭房因为按揭还没有到期，是没有房产证的，也是无法进行分割的。
我们可以在离婚协议签订过程中，来界定你们两个人所应该承担的按揭份额以及房产证到期两个人所获得的房产比例。
这份协议可以通过法律的形式也可以通过公正的协议，来主张你们两个人的权益。
2025离婚按揭房产无房产证，分割时，首先要由双方协商房屋归属，然后确定房子双方还贷部分个增值部分为夫妻共同财产，谁要房子，就给另一方房屋共同财产部分的一半给对方，未还贷款有拥有房屋的一方负责偿还。
如果协商不成，可以通过诉讼解决。
关于本次民法典中无产权证的房屋如何分割的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴，了解更多信息可以在站内搜索。
