离婚房子怎么留给孩(离婚房子怎么留给孩子)
夫妻离婚房子留给孩子，如何还贷款？
说起离婚了，房产赠与给孩子，贷款如何还？取决于双方的约定。双方无法达成一致意见，应由男女双方共同偿还贷款，只是孩子的抚养权归谁，会对男女分担房贷还款比例有所不同。
1、为什么要双方还？房产是男女双方共同购置，共同对外负债，虽共同将各自的产权份额赠与给孩子，对未成年子女来说，没有收入来源，依据法律规定，只能纯获利益，不能接受债务。也就是说，房子产权给孩子了，但银行贷款还在，还需要履行还款义务。这个义务由原债务人，即男女双方承担，不能发生转移。
2、孩子归谁抚养，原则上房子由抚养的一方与孩子共同居住使用，基于公平合理原则，未居住使用的一方可以适当少承担些房贷款。尤其是未抚养的一方没有住所，还要对外租房住的，更应少承担房贷，甚至不承担房贷。
3、如双方都有其他房产，这个赠与孩子的房子空置，为减轻负担，可以将该房产对外出租，以租金冲抵部分房贷款，不足部分由男女双方按照约定比例分担或平摊。
4、如双方均没有持续提供房贷还款的能力，建议不要将房屋赠与孩子了，直接将房屋出售，分割售房款，把孩子的抚养费提高，更为现实可行。
离婚时对于没有还清贷款的房子，要看具体房子的归属方是谁。如果夫妻双方平分房子的话，那么剩余的还贷责任也由双方共同承担。
但是一般情况，夫妻离婚时都是一方取得房产，给另一方等额的补偿。这种情况下一般需要做一个转按揭的手续，剩余的还贷责任由取得房产的一方承担。
按揭贷款购买的商品房，应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。
夫妻离婚，孩子交给谁，比较合适？
夫妻离婚了，孩子该跟谁确实都有一个交代，做父母的不能把孩子生下来就不管了，怎么也得在自己离婚的时候把孩子的未来安排好，这才算是尽了父母的责任，所以说有些时候离婚的人总愿意把孩子交给她的母亲，这也算是当父亲的一种心安。
我周围有许多都是有离婚经历的人，他们的孩子大多都跟随了母亲，我这些哥们儿在聊天的时候也说过自己的意图。当时之所以忍痛割爱，让孩子跟他的母亲就是觉得自己一天天的也不吃怎么忙，而且孩子跟自己会吃什么的都没有规律。并且如果给孩子找个后妈，也不见得人家能对孩子好，所以说怕孩子吃苦作为离婚的父亲，一般都愿意把财产什么的多给前期一些，也要让孩子跟前妻生活，这就是一些离婚的男人的心理。
现在的男人之所以不愿意带个孩子在身边，真的怕孩子生活的不好吃的，不好还受委屈，所以说在男人离婚的时候就形成了一种规则。那就是把孩子交给他的母亲，自己净身出户也好，或者是少拿一些钱财也好，总之所有的好条件都给孩子。
我们老家是农村的，我身边经历过自己亲戚表妹之类的离婚，如果有孩子，孩子归谁比较好呢？
1.首先考虑监护人的人品。当然，现代离婚比较普遍，我对离婚不带贬损倾向。离婚的原因也是很多种，都为追求更好的生活，做更接近理想的自己，（对自己人生不负责任的人毕竟是少数）都是没错的。但如果培养孩子，监护人的人品好、性格健全真的很重要。这个也可以理解为三观正。试想，大家都觉得妈妈对孩子好，而爸爸们会疏于照顾，而如果某妈妈属于耳根软，性格上不能自立没有自己主见的人，带孩子一段时间可能会好，但久了，周围各种压力议论袭来，使她的心理起了变化，从而影响到对待孩子的态度，那么对孩子成长是很不利的。
而一个人品好的人，性格健全的人，就不会这样。他或者她经历过自己的成长，对周围事物有自己的认知和判断，遇到新的事务和新的问题，会寻求解决方法，这样就算他或她没办法时刻陪在孩子身边，但对孩子的成长和关爱多参与、多规划，也是很好的监护人。
2.考虑孩子即将要生活的家庭环境。无论父母会不会再婚，一个原生家庭还包括陪伴孩子的爷爷、奶奶或者是外公、外婆。我觉得这方面主要看人活了这一把年纪，是不是讲道理的人。其实袓父母这一辈对孩子的影响也是非常大的，特别是父母离异了的情况，祖父母肯定会更多的参与到孩子的养育之中来，所以也很有必要去考虑他们的为人和处事，这算作家庭环境的考虑。
3.监护人一方的经济基础。之所以排到第三位，其实我想说，孩子的世界是很天真无邪的，未成年的孩子会对精神世界的要求多过物质的，只要从小能引导孩子树立正确的价值观，这对他一生都是受益匪浅的。当然，受物质能力的供给和受提供优等教育资源的局限，很多人认为只有跟着有钱的一方才会有光明的前途，我不能说没有道理，但从客观角度来讲，一个人的成长，真的不仅仅取决于金钱的铺垫，还有很多成长和历练，会给生命这个过程带来无穷欢乐和收获，都是金钱之外才能感受到的。
