办理不动产证需要准备的材料
办理产权证需要的材料？
办产权证的时候需要的材料如下：
1、商品房购房（预售）合同。
2、联机备案表原件。如为现房，无联机备案表。
3、实测面积差补充协议。如为现房，无此协议。
4、购房发票复印件。贷款：首付款发票+贷款发票+实测面积补差款发票。全款：房款发票+实测面积补差款发票；如为现房，无面积补差款。
5、契税完税凭证。如开发商代收代缴无需提供。
6、专项维修资金缴存凭证（如开发商代收代缴无需提供）。
7、身份证复印件。已婚需提供夫妻双方身份证，军人需提供军警身份证及军官证。
以下是办理产权证的注意事项：
1、交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。
2、整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取，因此事前一定要尽量明确所有明细费用，以避免中途添加各项杂费。
办产权证的时候需要以下这些材料：
1、结婚证、身份证、户口本，单身的则不需要结婚证;
2、房屋购销合同及补充合同原件;
3、商品房销售统一发票原件;
4、房屋外侧绘图和分层平面图;
5、契税缴款书。
法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十五条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：
（一）不动产权属证书或者土地权属来源材料；
（二）建设工程符合规划的材料；
（三）房屋已经竣工的材料；
（四）房地产调查或者测绘报告；
（五）相关税费缴纳凭证；
（六）其他必要材料。
办理房屋不动产证需要出示什么证件?如何办理？
你好我是专业从事房产测绘工作的
办理房屋不动产登记需要资料如下：
户主的身份证复印件、老房产证、土地证、建房的手续（规划、批复、许可等）如果是新建房屋，可以没有土地证和房产证，有设计图纸的需提供设计图纸。
在资料齐全的情况下，找到当地房管部门或不动产登记中心登记，然后等待联系房产测绘人员老测量你家的房屋面积和土地面积。
待测绘人员出具报告以后，会给你搭建网上的楼盘，你拿着报告去不动产登记中心办理不动产证。
以上就是办理个人房屋不动产证的所需资料喝流程。
如果是开发商办理，大概流程相同，资料要齐全，不许做竣工测绘，然后根据测绘面积登记上网，办理大证，然后再去房管所办理分户的小证。
2025办理不动产证需要什么？
1)盖章的申请表；
(2)房屋买卖合同；
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；
(5)专项维修资金专用收据；
(6)契税完税或减免税凭证；
(7)购房者身份证明(复印件核对原件)；
(8)房屋共有的提交共有协议；
(9)银行的提前还贷证明。
2025年办理不动产证需要以下材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证，购房发票，购房合同，盖开发商章的不动产登记申请表，土地使用权证复印件或分割材料，维修基金发票，契税发票如果是按揭贷款的还要出具贷款银行证明材料，带好材料直接到不动产登记中心办理。
1、登记申请报告，原件。
2、申请者、委托人身份证件材料、委托授权书。
3、有关的不动产权属来源于证实材料、登记缘故证明材料、不动产权属资格证书。
4、房产界址、室内空间界线、总面积，房子测绘工程汇报，原件或经核对的影印件。
5、与别人利害关系的表明材料。
6、法律法规、行政规章及其本规章实施办法要求的别的材料。
申请办理不动产权证需要提供哪些材料？
申请办理不动产权证需要提供以下材料：
不动产登记申请表。
身份证（单独所有）、结婚证、户口本复印件（共同共有）。
商品房买卖合同。
购房发票。
完税或减免税凭证。
询问笔录。
房地产登记证明（确权）。
房屋平面图。
以上信息仅供参考，具体所需材料可能因实际情况而有所不同，建议咨询相关机构获取具体信息。
办理不动产登记证需要哪些手续？
1、开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提条件根据《商品房销售管理办法》的规定， 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理的房屋权属登记的资料报送房屋所在地行政主管部门。
2、管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》
3、领取测绘图可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件这些文件包括购房合同、房屋结算单、房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税
6、提交申请材料，并对申请材料的真实性负责：
7、照规定时间领取不动产证
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